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Location Bureaux 227 m²Boulevard Déodat de Séverac, 31300 Toulouse

2 459 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 599 € HT/an

Location Bureau Toulouse 31300

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location idéalement située dans le quartier des Arènes
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (888 Euros HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO82248
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er227,00 m²Bureaux130,3968,72

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Dans un immeuble idéalement situé au pied du Tramway
Nous vous proposons une surface de bureaux lumineuse à louer située au 1er étage
Lot R+1 :
Plateaux de bureaux cloisonné (10 bureaux, 1 salle de réunion, local stockage, kitchenette)
Câblage informatique (fibre optique)
Système de climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Ascenseur
Parking : 5 places privatives

Emplacement

boulevard Déodat de SéveracToulouse 31300
Accès : proximité du périphérique sortie n° 27 "la Cépière"
Métro : proximité immédiate ligne A sortie "les Arènes" ou "Fontaine-Lestang"
Tramway : ligne T1 station "Lycée Déodat de Séverac"

Transports en commun

Déodat de Séverac

203 m (soit 3 min à pied)

Tramway12

Fontaine Lestang

396 m (soit 5 min à pied)

MétroA

Croix de Pierre

508 m (soit 7 min à pied)

Tramway12

Avenue Muret Marcel Cavaillé

655 m (soit 9 min à pied)

Tramway12

Arènes

698 m (soit 9 min à pied)

MétroA
Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Lycées
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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