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Location Bureaux 312 m² à 1 242 m²Rue du Professeur Velas, 31300 Toulouse

À partir de
3 250 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 875 € HT/an
Taxe foncière : 26 €/an

Location Bureau Toulouse 31300

Nous vous proposons un immeuble de bureaux récents à la location
idéalement situé ZAC de Saint-Martin-du-Touch
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 600 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (26 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO97563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
B9Lot 9-3RDC313,00 m²Bureaux
Lot 2B1er617,00 m²Bureaux
Lot 9-52ème312,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans un immeuble de bon standing
Locaux livrés déjà cloisonnés
Système de climatisation réversible
Fibre optique

Emplacement

rue du Professeur VelasToulouse 31300
Aéroport : 10 min
Gare : 15 min
Accès direct à la rocade Arc en Ciel
TER ligne C
Bus : lignes n° 63 & 64

Transports en commun

Toulouse - Crabe

579 m (soit 8 min à pied)

Bus305343

Saint-Martin du Touch

1585 m (soit 21 min à pied)

Les Ramassiers

1612 m (soit 21 min à pied)

Daurat

2008 m (soit 27 min à pied)

Tramway2

Nadot

2041 m (soit 27 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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