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Location Bureaux 966 m²Rue du Libre echange, 31500 Toulouse

14 490 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 388 € HT/an
Taxe foncière : 25 €/an

Location Bureau Toulouse 31500

Surfaces de bureaux à louer dans un immeuble idéalement situé quartier Marengo au centre ville de Toulouse, à proximité directe du métro et du périphérique
Disponibilité : septembre 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (25 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : septembre 2024
Référence : L_TO105205
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
RDC202,00 m²Bureaux180,00Septembre 2024
1er382,00 m²Bureaux180,00Septembre 2024
2ème382,00 m²Bureaux180,00Septembre 2024

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Dans un immeuble idéalement situé au cœur du quartier Marengo, à proximité directe du métro, nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location
Surfaces de bureaux situées au rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage de l'immeuble
Plateaux cloisonné : Accueil, grands bureaux, salle de réunion, kitchenette, sanitaire privatif, douche
Système de climatisation réversible
Câblage informatique (fibre optique)
Parking sécurisé

Emplacement

rue du Libre echangeToulouse 31500
Métro : ligne A "Marengo" ou "Jolimont"
Bus : nombreuses lignes de bus
Gare Matabiau : 3 min
Aéroport Toulouse / Blagnac : 20 min

Transports en commun

Jolimont

399 m (soit 5 min à pied)

MétroA

Toulouse Matabiau

456 m (soit 6 min à pied)

041180421433552555560123456INCONNU111318040810279

Marengo-SNCF

493 m (soit 7 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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