Location Entrepôt 1 254 m²13400 Aubagne

9 928 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 066 € HT/an

Location Entrepôt Aubagne 13400

AUBAGNE / SAINT MITRE
Aubagne, à proximité des axes autoroutiers. Entrepôt d'une surface totale de 1 254m² avec bureaux d'accompagnement aménagés en R+1. Entrepôt bénéficiant de 4 accès livraisons par rideau métalliques. Site facile d'accès avec entrée indépendante et stationnements privatifs. Aire de retournement facilitant la réception de semi-remorques. Activités comptoirs professionnels possible.
Disponibilité : Janvier 2024
LOCATION :
Loyer annuel : 119130 Euros HT / HC / an
Loyer Entrepôts : 95 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : janvier 2024
Référence : L_MAR2108469
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageDestinationSurface
Rez-de-chausséeEntrepôt1 144 m²dont 100 m² de Bureaux
Etage / MezzanineBureaux110 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Accès indépendant
Bardage neuf, isolation double peau
Stationnements privatifs : 10
Accueil / comptoir en RDC
Climatisé
Entrepôt 1144m²
HSP libre point le plus haut : 7.50m
HSP point le plus bas : 6.80m
Mezzanine de stockage (charge légère) : 2
Sas de livraison
Accès livraison de plain-pied : 3
Rideaux métallique motorisé (4,50m x 4m)
Triphasé
Accueil/bureaux RDC 100m²
Bureaux aménagés en R+1 100m² environ
Accessibilité Semi-remorque

Emplacement

Aubagne 13400
BUS: Ligne N° L240
ACCES ROUTIERS: A50 à proximité immédiate
SNCF : Gare Aubagne à 4.5 Kms
AEROPORT : Marseille Provence à 45 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Marine RABIER

10 Place de la Joliette Les Docks - Atrium 10.2
13002 MARSEILLE
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L’agence de Marseille est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique, les commerces et les terrains. Nous intervenons dans les domaines de la location, de la vente et de l’investissement sur la métropole d’Aix – Marseille.
L’équipe NCT basée aux Docks de Marseille ainsi que sur le Parc du Golf à Aix en Provence, est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Vitrolles, Marignane, Bouc Bel Air, Fos sur Mer, Miramas, Les Pennes, Meyreuil, Rousset, Aubagne, la Ciotat, Gemenos.
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