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Location Entrepôt 400 m² à 3 848 m²Rue du Prof Georges Jeanneney, 33300 Bordeaux

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Bordeaux 33300

Bordeaux Lac, en bordure de l'axe reliant la rocade à la zone de Bordeaux Nord, avec beau visuel, NCT propose à la location un ensemble immobilier de 3 848 m² principalement développé RDC, qui sera livré rénové par le propriétaire.
Disponibilité : 16 mois après accord
LOCATION :
Loyer annuel : Nous consulter
Loyer Entrepôts : Nous consulter
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16 mois après accord
Référence : L_BRD2106713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Activités / Show-room / BureauxRDC3 477,00 m²3477 m²Activités/Bureaux
1er371,00 m²371 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment structure béton
Toiture isolée
Portes sectionnelles
HSP de 4,5 à 5,69 m
Aménagement possible en fonction du cahier des charges du client moyennant plus-value

Emplacement

rue du Prof Georges JeanneneyBordeaux 33300
Rocade sortie 4
Bus lignes 25 et 32

Transports en commun

Parc des Expositions

611 m (soit 8 min à pied)

TramwayC

Palais des Congrès

1029 m (soit 14 min à pied)

TramwayC

Quarante Journaux

1762 m (soit 23 min à pied)

TramwayC

Berges de la Garonne

2046 m (soit 27 min à pied)

TramwayB

Berges du Lac

2211 m (soit 29 min à pied)

TramwayC

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BORDEAUX

4.3
(3 avis)

David SOYE

75 avenue du Président J.F Kennedy Parc Cadera Nord Bâtiment 2
33700 MERIGNAC
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT basée à Bordeaux est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Mérignac, le centre de Bordeaux, Floirac, Pessac, Artigues près Bordeaux, Montussan, Bruges, Latresne, Ambares et Lagrave, Tresses, Talence, etc…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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