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Location Entrepôt 5 746 m² à 11 495 m²Rue René Cassin, 77290 Mitry Mory

À partir de
33 518 € HT-HC/mois
70 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Entrepôt Mitry Mory 77290

NCT vous propose 2 cellules d'entrepôts logistiques d'une superficie de 11 550 m² dans une zone gardiennée 24H/24 à proximité de l'A1 et l'A104.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 70 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,41 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG109334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
3RDC5 374,00 m²11495 m²Entrepôts
375,00 m²Bureaux
RDC5 371,00 m²Entrepôts
375,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Quais de chargement : 10
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Sécurisation du site par clôture et gardien
Année de construction 2003
Structure béton
Toiture bac acier isolé
Béton
PC Sécurité
Gardiennage
Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Parkings VL : 75 emplacements
Abris vélos pour une trentaine d’emplacements
Traitement des façades avec bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée.
Menuiseries extérieures en aluminium
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Locaux en bon état
Carrelage en grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC
Dalles PVC 50 cm x 50 cm au R+1
Doublage et isolation.
Faux plafond en dalle minérale 60 cm x 60 cm
1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC
1 sanitaire aux normes PMR au RDC avec carrelage au sol, faïence au dos du lavabo et du WC et un double sanitaire au R+1 pour le bâtiment C
10 mètres
2 accès de plain-pied
10 quais

Emplacement

rue René CassinMitry Mory 77290
Accès routiers : A1,A104 sortie 4

Transports en commun

Mitry - Claye

2476 m (soit 33 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Villeparisis - Mitry-le-Neuf

3031 m (soit 40 min à pied)

rerLigne B
transilienLigne K

Aéroport CDG - Terminal 2 (TGV)

3823 m (soit 51 min à pied)

rerLigne B

Compans

4292 m (soit 57 min à pied)

transilienLigne K

Aéroport CDG 1 (Terminal 3)

4909 m (soit 65 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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