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Location Entrepôt 2 663 m²93240 Stains

28 849 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 31 956 € HT/an

Location Entrepôt Stains 93240

NCT vous propose un site logistique sécurisé à proximité de Paris offrant des prestations idéales pour du stockage avec des entrepôts à quai. Bâtiment à usage d'entrepôt équipé de quais.
Disponibilité : T2 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : t2 2024
Référence : L_BG82597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
CelluleRDC2 433,00 m²2663 m²Entrepôts
RDC230,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 3

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Site gardienné 24h/24, 7j/7
Murs périphériques Siporex
Bardage double peau
Toiture bac acier isolant et dalle surfacée quartz
Accessibilité poids lourds
3 quais équipés de portes sectionnelles et de niveleurs
Surcharge au sol 5T/m²
1 rampe métallique
Chauffage entrepôt : trames chauffantes au sol
HSP : 7 m
Sprinklage - RIA
Locaux en bon état

Emplacement

Stains 93240
L'ensemble est situé à proximité de l'Autoroute A1,
ACCES ROUTIERS : A1, sortie Stains
RER D - T11 : station "Pierrefitte-Stains"
METRO : station "Saint Denis-Université" (ligne 13)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

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Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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