Location Commerce 200 m²77170 Brie Comte Robert

Iad France - Florent Fouquet (06 07 01 47 78) vous propose : Local d'activité à usage d'entrepôt, stockage ou d'activité artisanale, développant une superficie totale de 200 m² environ. Ce bâtiment récent sera l'écrin idéal pour accueillir et valoriser votre activité.
Le présent local est composé comme suit,
- En rez-de-chaussée, un local d'activité de plein-pied pour 100 m² environ (hauteur : 4m sous poutres) avec porte sectionnelle électrique et porte piétonne d'accès privatif, un bloc sanitaire de 2 m² environ avec lavabo et WC.
- A l'étage, une grande mezzanine de 100 m² environ à usage d'activité ou de stockage et aménageable, comportant de nombreuses ouvertures lumineuses, 2 bureaux indépendant avec fenêtres et supportant une charge de 350kg / m2 avec une hauteur de 3.50m sous plafond.
Il dispose de 2 bureaux neufs isolés et lumineux pour une surface totale de 25 m² environ. Chaque bureau est aménagé avec parquet et dispose de 2 fenêtres avec volets électriques, chauffages, courants fort et faible.
Le reste du local comprend une petite kitchenette et une surface type 'open-space' vient compléter la zone de stockage.
La Taxe Foncière est d'environ 1200 euros par an.
Une place de parking privative complète également ce lot.
La cellule se situe au sein d'une copropriété sécurisée avec portail motorisé.
Proximité immédiate de la RN104, RN19, Centre Commercial HyperU & Éden et Zone d'activités.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou organiser une visite.
Loyer affiché en HT
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Fouquet (ID 31789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 381914431
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 33 € /mois.
Honoraires locataire : 5 400 € TTC.
Surface (arrondie) : 200 m². (gedeon_6727_28887069)