Location Local d'activités 484 m² à 1 331 m²77600 Chanteloup En Brie

À partir de
4 637 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 972 € HT/an
Taxe foncière : 8 €/an

Location Local d'activités Chanteloup En Brie 77600

Situés au sein d'un parc d'activités à proximité de l'autoroute A4 et du RER A Station "Val d'Europe" à Montévrain, EVOLIS vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 1 331 m² divisibles à partir de 484 m² à la location .
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12689050-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités626
MEZBureaux221
Total Cellule H2Activités847Immédiate
RDCActivités355
MEZBureaux129
Total Cellule I2Activités484Immédiate
Total1 331 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé par bornes escamotables la nuit (ouverture par télécommande)
. Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
. Voirie légère pour les emplacements de stationnement
. Circulation piétonne en béton désactivé
Activités :
. Hauteur libre : 7,5 m pour le lot I2; 7,8 m pour le lot H2
- Hauteur sous mezzanine: 4,5 mètres
. Porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres
. Porte à quai de 2,7 x 3,5 mètres
. Electricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule
. Chauffage par aérotherme indépendant au gaz
. Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 3T/m²)
. Eclairage industriel de 250 lux moyen
. Contre bardage intérieur blanc
Bureaux :
. Plancher béton dimensionné pour 250 kg/m²
. Revêtement du sol en moquette
. Faux-plafonds en dalles minérales 600x600 mm
. Plinthes pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
. Distribution par 1 prise de courant pour 3 m² environ
. Chauffage par convecteurs radiants électriques
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 981 m²

Emplacement

Chanteloup En Brie 77600
Bus Bus 02, 22 - arrêt "Le Cantou"
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A) via bus 02, 22, 42
Autoroute A4 via la D231
SNCF Gare TGV de Marne-la-Vallée - Chessy
Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy
Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy
Aéroport Roissy CDG
Aéroport Orly
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

8, avenue Montaigne
93160 NOISY LE GRAND
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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