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Location Local d'activités 423 m²Impasse Léonce Couture, 31200 Toulouse

3 209 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 500 €/an

Location Local d'activités Toulouse 31200

Bâtiment d'activités indépendant à louer, idéalement situé à l'est de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 38500 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6500 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105345
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation
Sur un terrain de 1 420 m² environ, bâtiment d'activités d'une surface de 423 m² à louer
Bureaux : 140 m² sur deux niveaux
Climatisation réversible
Dépôt : 283 m²
Dalle béton
Rideau métallique électrique
HSP de 4,5 à 5 m
Bâtiment type structure métallique, bardage double peau
Rénovation en cours par le Bailleur

Emplacement

impasse Léonce CoutureToulouse 31200
Accès : par périphérique sorties n° 14 et 15
Bus

Transports en commun

Balma - Gramont

1066 m (soit 14 min à pied)

MétroA

Argoulets

1603 m (soit 21 min à pied)

MétroA

Roseraie

2368 m (soit 32 min à pied)

MétroA

Toulouse - Borderouge

2468 m (soit 33 min à pied)

MétroB

Jolimont

3038 m (soit 41 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Romain LEGER

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, partenaire exclusif NCT, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS by NCT Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr

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