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Location Local d'activités 753 m²31300 Toulouse

7 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Toulouse 31300

A louer, sur l'Ouest toulousain, à proximité de la ZAC de Saint-Martin du Touch et de l'aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, un local mixte (Activité et Bureaux).
Accès rocades Est et Ouest à proximité (sortie 29).
Ensemble clôturé et fermé par un portail automatique.
20 emplacements de voitures extérieurs.
Site accessible aux poids lourds. Aire de manoeuvre au fond du parking.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76381-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités442Immédiate
RDCActivités311Immédiate
Activités2 000Immédiate
Total2 753 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Dans un bâtiment de 1 500 m² sur une parcelle de 6 800m² : local à l'avant du bâtiment d'environ 753 m².
Aire de stockage extérieur d'environ 2000 m².
Bardage métallique double peau.
Toiture refaite et isolée par l'intérieur.
Trappe de désenfumage.
Rideau métallique et sortie de secours dans le dépôt.
Accès piéton dans les bureaux.
2 accès piétons aux salles de repos et de réunion.
Hauteur : 3,4 à 4,8 mètres.
Compteur triphasé, tarif jaune possible.
Suspensions LED dans le dépôt.
Chauffage au gaz dans le dépôt (installation à remettre en fonction).
Fibre, système de télésurveillance à négocier avec l'actuel occupant.
RdC : environ 10 bureaux, 1 open-space, 1 local repro, 1 local technique, 1 bloc sanitaire avec 2 WC et 1 lave-mains.
2ème niveau : 1 cuisine, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 2 douches et 2 WC, 1 local technique avec baie de brassage. Accès au dépôt.
Dépôt : 1 bloc WC avec douche, 1 espace de stockage grillagé, 2 bureaux à usage d'archives.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Ensemble clôturé et fermé par un portail automatique.
20 emplacements de voitures extérieurs.
Site accessible aux poids lourds. Aire de manoeuvre au fond du parking.

Emplacement

Toulouse 31300
Route Accès rocades Est et Ouest à proximité (sortie 29).

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Céline ALBY

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.

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