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Location Commerce 1 589 m²31600 Muret

12 400 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 30 000 € HT
Charges locatives : 120 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Murs commerciaux 1 589 m²

Iad France - Laure PÉCOUT-LAFFONT (06 81 48 01 58) vous propose : Nord Muret, Zone de Joffrery
Local d'activité très récent et indépendant de 1589 m² environ au sol (1730 m² environ utiles) sur site clos et sécurisé composé de :
- Espace activité : 1250 m² environ + 330 m² environ non aménagé
- Espace bureaux : 200 m² environ soit 7 bureaux + 2 espaces sanitaires + 1 vestiaire
- Cantine en mezzanine accessible par escalier séparé des bureaux : 24 m² environ
Ouvertures : 1 porte sectionnelle - 1 porte automatique piétonne accueil activité / clients magasin - 1 porte piétonne accès bureau
HSP : 7m au plus haut
Accès PMR double : bureaux et local d'activité
Accessibilité gros porteurs avant + accès arrière bâtiments véhicules utilitaires légers
Stationnements sur site non marqués : 10 à l'avant + 3 à l'arrière + stationnements complémentaires devant le site
Equipements et matériaux : bac acier, sol dalle quartz, skydomes de désenfumage, climatisation réversible, fibre, réseau informatique, électricité triphasé, tarif jaune
Pas de charge de copropriété
Refacturation taxe foncière : 8572 €
Loyer mensuel : 12 400 € HT-HC
Honoraires : 15 000 € HT à la charge du preneur
Disponible immédiatement
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure PÉCOUT-LAFFONT (ID 44248), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 880751417
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 10 € /mois.
Honoraires locataire : 30 000 € TTC.
Surface (arrondie) : 1 589 m². (gedeon_6727_28988096)
Disponibilité : immédiate
Référence : 1574441
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Muret 31600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IAD FRANCE

Laure PÉCOUT-LAFFONT

Carré Haussmann Allée De La Ferme De Varâtre
77127 LIEUSAINT
iad, c’est le premier réseau français de mandataires indépendants en immobilier avec près de 16 000 conseillers* à travers la France,
Faites confiance à un professionnel de votre secteur : vente, achat, location, quel que soit votre projet immobilier, nos conseillers sauront vous accompagner dans toutes les étapes de celui-ci.
Conjuguant proximité, compétence et réactivité, ils vous feront aussi bénéficier d’honoraires adaptés & de conseils personnalisés !
iad, ça fait (vraiment) du bien à l’immobilier
* Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS iad France immatriculés au RSAC (sans détention de fonds), titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France.

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