Location Commerce 120 m² à 603 m²69760 Limonest

L'AGENCE GF4 vous propose deux locaux commerciaux de 320m² et 603m² à louer dans un ensemble commercial situé à Limonest Puy d'Or à proximité de la Route Nationale 6 et du magasin boulanger déjà existant.
Ce bâtiment est au coeur d'un pôle commercial faisant parti des plus dynamiques du secteur.
Cet ensemble commercial neuf se compose de 6 locaux commerciaux dont 4 sont déjà loués/vendus.
On retrouve les enseignes suivantes:
-Envia cuisines
-VandB
-Hifi Groupe
-PADD
Parmi les locaux restants à louer on retrouve :
-le lot 4 qui représente 320m² dont 200m² en RDC et 120m² en mezzanine
-le lot 6 qui représente 603m² dont 382m² en RDC et 221m² en mezzanine
Ces lots peuvent êtres "divisés" et "réaménagés" en fonction des besoins des futurs locataires.
La hauteur sous dalle est de 5m et permet une adaptation aux projets d'aménagements intérieurs.
Les locaux sont loués bruts Hors d’Eau / Hors d'Air avec fluides en attente
Les grandes vitrines sont posées
Le projet dispose de 209 places de stationnement, comprenant 3 lots :
- Parking situé devant l’entrée du magasin BOULANGER avec 44 stationnements
- Parking situé devant et sur le côté des 6 commerces avec 66 stationnements
- Parking gratuit en sous-sol de BOULANGER avec 99 stationnements.
Ces locaux peuvent aussi être proposés à l'acquisition.