Location de locaux commerciaux Limonest - 4 annonces

L'Agence GF4 vous propose un local commercial à la location sur un emplacement N°1 en face de Darty à Limonest.
De nombreuses places de parking gratuites sont disponibles à proximité.

Le local bénéficie d'un accès direct et indépendant par le RDC avec un escalier et un ascenseur privatif


Idéal pour un showroom avec des espaces de bureaux

RARE : Exceptionnel emplacement commercial de 750 M2, sur RN6 à LIMONEST / CHAMPAGNE AU MT D’OR

Situé en pleine façade sur la RN6, axe majeur et très fréquenté de la région lyonnaise, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle.

Il s’agit sans conteste de l’un des emplacements les mieux situés du secteur de LIMONEST-CHAMPAGNE AU MONT D’OR (69760) / RN6.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 750 m²
• Surface Magasin : 575 m² au RDC.
• Surface Stockage : 175 m² à l’étage.
• Linéaire vitrine : plus de 20 mètres
• État : Excellent état.
• Parking en façade permettant un accueil client optimal.
• Local fonctionnel, facile d’accès, idéal pour enseigne nationale / Toute activité.
• Disponibilité : Janvier 2026
• Loyer annuel : 140.000 E HT.
• Droit d'entrée : 150.000 E HT.
• Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance.
• Honoraires : 25% HT du loyer annuel.

Intéressé par ce local ? Contactez Beauchamp Conseils —

L'AGENCE GF4 vous propose à la location des surfaces commerciales au coeur du projet de LIMOVALLEY 3 sur un emplacement N°1 au bord de la RN6 à Limonest. C'est un bâtiment qui présente une architecture moderne et qualitative avec des prestations de qualités. Le permis de construire a été obtenu et les travaux vont démarrer en T1 2026


Le projet porte sur la construction d’un bâtiment en R+3 dédié à un showroom automobile au RDC et une salle de sport sur plusieurs niveaux.


Les locaux sont livrés BRUT HORS D'EAU/ HORS D'AIR avec fluides en attentes.


73 places de stationnements privatives sont prévues pour le projet. On retrouve aussi plus d'une centaine de places gratuites à proximité immédiate du projet.

Commercialisation réalisée à 100%

Local d'activités à céder - Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à Limonest

Valoris Real Estate vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment :

40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employés
Une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationale
Une surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activités

Le local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité.

Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique!

- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance