Location de locaux commerciaux Limonest - 8 annonces

    Location Commerce 237 m²

    Location Commerce 237 m²

    69760 Limonest

    Local d'activités à céder - Emplacement stratégique sur la Route Nationale 6 à Limonest

    Valoris Real Estate vous propose à la cession de droit au bail un local commercial d'une superficie totale de 237 m², dont 205 m² de surface de vente, situé sur la très passante Route Nationale 6 à Limonest.

    Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment :



    40 places de stationnement, assurant un stationnement facile pour vos clients et employés
    Une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié en bordure de route nationale
    Une surface de vente spacieuse idéale pour des commerces, bureaux ou autres activités

    Le local est bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. De plus, il se situe à proximité immédiate d'autres commerces et commodités, offrant ainsi une dynamique favorable au développement de votre activité.

    Ne laissez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un secteur stratégique!


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    3 457 €/mois

    Location Commerce 432 m²

    69760 Limonest

    Local commercial 432 m² à Limonest



    Situé le long de la RN6 (12 000 véhicules/jour) en emplacement N°1 dans la zone commerciale Porte de Lyon, je vous propose à la location un local commercial entièrement rénové de 432 m².



    Environnement :
    Zone Commerciale Porte de Lyon
    Bus lignes 3/61
    Proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6/A89



    L'immeuble:
    Le local se situe au sein d'un bâtiment commercial de 4 cellules, en premier rideau sur l'axe principal.
    Parking commun d'une trentaine de places



    Conditions financières :
    Droit au bail : 200 000 €
    Loyer annuel : 120 000 € HT/HC
    Charges annuelles: 4 600€ HT
    Taxe Foncière : NC
    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant annuel des loyers HT/HC charge preneur
    Disponibilité : immédiate



    Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
    Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
    amaury.birot@reseau-brokers.com
    RSAC 982 203 598
    RCP 7.953.190/S17715865



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 383 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 982 203 598
    RCP 7.953.190/S17715865

    RÉSEAU BROKERS
    10 000 €/mois

    Location Commerce 237 m²

    69760 Limonest

    LIMONEST - Emplacement n°1 - Local commercial en premier rideau d'une surface actuelle d'environ 237 m². Etat neuf, grand parking, environnement entouré d'enseignes. Hauteur sous plafond suffisante pour créer un étage et doubler la surface. Toutes activités possibles. Ref : 28243

    GROUPE CABINET HERMES LYON
    4 000 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    69760 Limonest

    Situé le long de la RN6 (12 000 véhicules/jour) en emplacement N°1 dans la zone commerciale Porte de Lyon, je vous propose à la location un local commercial de 200 m².



    Environnement :
    Zone Commerciale Porte de Lyon
    Bus lignes 3/61
    Proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A6



    L'immeuble:
    Le local se situe au sein d'un bâtiment commercial de 3 cellules, en premier rideau sur l'axe principal.
    Parking commun d'une trentaine de places.



    Conditions financières :
    Droit au bail : 120 000 €
    Loyer annuel : 63 880€ HT/HC
    Charges annuelles: 4 500€ HT
    Taxe Foncière : NC
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    Honoraires de commercialisation : 30 % HT du montant annuel des loyers HT/HC charge preneur
    Disponibilité : immédiate



    Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
    Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
    amaury.birot@reseau-brokers.com
    RSAC 982 203 598
    RCP 7.953.190/S17715865
    Type de bail : Bail commercial 3/6/9
    Date de début de bail : 10/12/2007
    Date de fin de bail : 20/09/2026
    Prix du droit au bail hors honoraires : 120 000 €



    Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
    Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
    amaury.birot@reseau-brokers.com
    RSAC 982 203 598
    RCP 7.953.190/S17715865



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 982 203 598
    RCP 7.953.190/S17715865

    RÉSEAU BROKERS
    5 323 €/mois

    Location Commerce 72 m² à 159 m²

    69760 Limonest

    Vous recherchez à installer votre activité sur le secteur du Nord Ouest Lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface d'environ 150 m² à la location sur la commune de Limonest. Cette surface située en plein coeur du centre ville avec un linéaire vitrine d'environ 8m². Ce local est composé d'une surface en rez de chaussée d'environ 88 m² et d'une surface d'environ 72 m² en sous-sol qui est aménagé.
    Venez découvrir ce local commercial d'une surface d'environ 160 m², situé dans une rue dynamique du centre-ville de Limonest, à proximité des commerces, restaurants et des transports publics. Ce bien offre une belle visibilité et un fort passage piéton, idéal pour accueillir votre activité.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    914 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    560 D306, 69760 Limonest
    L'AGENCE GF4 vous propose à la location un local commercial de 85m² en RDC d'un bâtiment rénové au bord de la route Nationale 6 à Limonest

    Le projet porte sur la réhabilitation et surélévation d’une ancienne clinique vétérinaire, sur un emplacement N°1, en bureaux et local commercial, pour une surface totale de 302 m2. C'est un bâtiment sans copropriété.

    Au R+1 un office notarial va s'installer.
    L’accès est rapide et facile, 10 places de stationnements seront créées pour les futurs clients.
    Le projet se démarque sur l'axe commerçant le plus dynamique du secteur.
    Il y a plus d'une cinquante de places de parkings gratuites à moins de 20 mètres à pied.

    La livraison du bâtiment prévue en juin 2025.
    Local livré Brut Hors d'eau/ Hors d'air avec fluides en attentes.

    Type de bail: bail de 10 ans dont 6 ans fermes.
    Montée progressive du loyer

    Le local est idéal pour une activité de vente/showroom.

    Plusieurs espaces pour publicité et affichage de l'enseigne
    AGENCE GF4
    3 843 €/mois

    Location Commerce 191 m² à 382 m²

    1588 D306, 69760 Limonest
    L'AGENCE GF4 vous propose trois locaux commerciaux neufs à la location dans un ensemble commercial situé à Limonest Puy d'Or à proximité de la Route Nationale 6 et du magasin BOULANGER déjà existant.

    Cet ensemble commercial neuf se compose de 6 locaux commerciaux dont 3 sont déjà loués/vendus.
    On retrouve les enseignes suivantes:
    -VandB (Afterwork)
    -Hifi Groupe (chaines hifi haut de gamme)
    -PADD (équipement équitation
    -prochainement une enseigne de tissus au sein de lot 6 de 380m2

    Parmi les locaux restants à l'acquisition on retrouve :
    -le lot 4 : 191,90m² en RDC avec la possibilité de réaliser une mezzanine en option
    -le lot 1: 355m² en R+1 déjà équipé avec ascenseur, sol, électricité, plomberie etc..

    La hauteur sous dalle est de 5m et permet une adaptation aux projets d'aménagements intérieurs.
    Le lot 4 est loués brut Hors d’Eau / Hors d'Air avec fluides en attente
    Les grandes vitrines sont posées

    Le bâtiment dispose de 209 places de stationnement, comprenant 3 lots :
    - Parking situé devant l’entrée du magasin BOULANGER avec 44 stationnements
    - Parking situé devant et sur le côté des 6 commerces avec 66 stationnements
    - Parking gratuit en sous-sol de BOULANGER avec 99 stationnements.

    Il y a un accès poids-lourd à l'arrière des locaux afin de permettre la décharge de matériel/stocks.

    Ces locaux peuvent aussi être proposés à l'acquisition
    AGENCE GF4
    4 666 €/mois

    Location Commerce 160 m² à 510 m²

    671 D306, 69760 Limonest
    L'AGENCE GF4 vous propose à la location des surfaces commerciales au coeur du projet de LIMOVALLEY 3 sur un emplacement N°1 au bord de la RN6 à Limonest. C'est un bâtiment qui présente une architecture moderne et qualitative avec des prestations de qualités. Le permis de construire a été obtenu et les travaux vont démarrer en octobre 2024.


    Le projet porte sur la construction d’un bâtiment en R+2 dédié aux commerces, activités et espaces de santé avec plusieurs possibilités d'implantation:

    - en RDC: on retrouve sur la partie droite un magasin de vêtements grandes tailles( lot de 160m² réservé) ainsi qu'un espace de SHOWROOM de 350m² qui est divisible sur la partie gauche.
    Il y a une coursive/terrasse de 86,14m² sur la partie arrière du RDC.

    - en R+1 on retrouve 510m² de surfaces environ qui sont divisibles et adaptables pour les projets (possibilité de SHOWROOM, salle de sport etc...) avec un accès direct depuis le RDC.
    Il y a une coursive/terrasse de 94,48m² sur la partie arrière du R+1.

    -en R+2 on retrouve 510m² de surfaces environ qui sont divisibles et adaptables pour les projets (possibilité d'espaces de santé, SHOWROOM etc)
    Il y a une coursive/terrasse de 90m² sur la partie arrière du R+2.

    Les locaux sont livrés BRUT HORS D'EAU/ HORS D'AIR avec fluides en attentes.


    73 places de stationnements privatives sont prévues pour le projet. On retrouve aussi plus d'une centaine de places gratuites à proximité immédiate du projet.

    Nous pourrons vous transmettre les plans sur demande.
    AGENCE GF4

    Rhône - Location Locaux commerciaux