Location Commerce 220 m²69760 Limonest

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 261 € HT/an
Loyer : 5 834 € HT-HC/mois
318 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 180 000 €

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 220 m² - LIMONEST

Nous vous proposons à la location un local commercial de 220 m² de plain-pied, idéalement situé route Nationale 6 à Limonest. Ce bien fonctionnel dispose d'un point d'eau, de sanitaires et de la climatisation. Implanté sur un axe stratégique à très fort trafic automobile, il offre une excellente visibilité commerciale. Disponible immédiatement. Contactez-nous !
WC
Point d'eau
Climatisation
Situation/Transports :
Bus Bus 21 au pied de l'immeuble (Arrêt Limonest Centre ou Maison Blanche)
Bus Bus 10 / 10E à proximité (Arrêt La Bruyère ou Cimetière de Limonest)
SNCF Gare TER de Vaise ~20 min (Direct via Bus 21 ou 10E)
SNCF Gare Part-Dieu ~30 min (Bus 21/10E jusqu'à Gare de Vaise + Métro D jusqu'à Saxe-Gambetta + Métro B)
SNCF Gare Perrache ~30 min (Bus 21/10E jusqu'à Gare de Vaise + Métro D jusqu'à Bellecour + Métro A)
Route M6 / A6 (Sortie n°33 Porte de Lyon ou n°34 Limonest) à 3 min
Route D306 (Ex-N6) au pied de l'immeuble
Route A46 Nord (Contournement) à 5 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2199486-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux220Immédiate318,18 HT/HC/m²/an2 261 /anT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux30% HT d'un an de loyer HT-HC à la charge de l'acquéreurTrimestriel d'avance
Total220 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 220
Disponibilité Immédiate
Loyer 318,18 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 220 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 220 m²
  • Pied d’immeuble

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Limonest 69760

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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