Location Local d'activités 464 m² à 19 451 m²94510 La Queue En Brie

À partir de
5 027 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 140 047 €/an

Locaux d'activités - Business Parc - La Queue en Brie

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location de locaux neufs au sein du "Business Parc".
Le programme se compose de quatre bâtiments modernes, offrant une surface totale d'environ 20 000 m², érigés sur un vaste terrain de 4,4 hectares.
Les cellules, à partir de 464 m², sont flexibles et s'adaptent à vos besoins spécifiques. Elles sont dotées d'une hauteur sous plafond de 8 mètres et d'une capacité de charge au sol de 3 tonnes par mètre carré.
L'accessibilité est optimale avec des accès de plain-pied et des portes à quai, facilitant ainsi les opérations logistiques.
De plus, les espaces de bureaux sont équipés d'une climatisation réversible.
Prestations :
Etat Neuf
Structure métallique
Bac acier isolé
Centrale photovoltaïque en toiture
Bardage double peau isolé
HSP : 8m
Charges au sol / 3t/m²
Accès de plain-pied : 22
Accès à quai : 14
Parking VL : 253 places dont 22 PMR
LED
Climatisation réversible
Référence : BL-Q43166L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
464m²130.00€
614m²130.00€
905m²130.00€
1430m²
471m²
467m²
473m²
471m²
467m²
473m²
1430m²
1430m²
1839m²
1512m²
535m²
537m²
537m²
535m²
537m²
681m²
1816m²
1827m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Etat Neuf
Structure métallique
Bac acier isolé
Centrale photovoltaïque en toiture
Bardage double peau isolé
HSP : 8m
Charges au sol / 3t/m²
Accès de plain-pied : 22
Accès à quai : 14
Parking VL : 253 places dont 22 PMR
LED
Climatisation réversible

Emplacement

La Queue En Brie 94510
A 21 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Joinville"
RER ligne A station "Champigny"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOA VIGNERON

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

Contacter l'agence

customer-logo
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU