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Location Local d'activités 150 m² à 507 m²13290 Aix En Provence

À partir de
2 313 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 605 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

locaux mixtes à louer

Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité NEUF de 543 m2, situé à proximité du Pole d'Activité d'Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Accès à la D9 en 2 min
- Site clos et sécurisé
- 10 places de parking privatives
- Ascenseur PMR
- ERP possible
- Sol béton ciré
- Huisserie aluminium
- espace de stockage/showroom en RDC
- 3 portes 2x3m
- volets roulant électriques
R+1 et R+2 :
- 4 lots de bureaux en 59 à 87m2
- Balcon en R+2 : 11 et 15m2 en R+2
- Flexibilité d'aménagement
- Lumineux
Situation/Transports :
Bus Requier (BUS-14, BUS-18, BUS-4400, BUS-1000, BUS-1020)
Aéroport Marseille Provence à 15 minutes
TGV4 Aix en Provence à 10 minutes
Autoroute A51 à 8 minutes
Autoroute A8 à 8 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1270587-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Bureaux176
21Bureaux150
1Activités181
Total507 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
Conditions particulières à la location : Partie commune 14%.

Emplacement

Aix En Provence 13290
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HVS REAL ESTATE

Marylou MINET

1285, Rue André Ampère
13852 Aix en Provence
HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix.
Conseil aux utilisateurs :
HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations.
Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières.
Conseil aux investisseurs :
Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes.
Conseil aux bailleurs :
HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique.
«Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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