Location Bureaux 75 m² à 3 814 m²69760 Limonest

Vous souhaitez implanter vos bureaux dans l'ouest lyonnais ? L'IMMOBILIAIRE vous propose plusieurs surfaces de bureaux au sein du parc d'activité SWEN PARC DE LIMONEST, composé de 6 bâtiments indépendants de 24 500 m² environ. Ces locaux bénéficiet d'un emplacement idéal en bordure de l'autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon. A visiter rapidement!
Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
Châssis aluminium anodisé
Allèges habillées d'émalith
Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Restauration de qualité sur site
Nombreuses places de parking en extérieur
BUREAUX :Chauffage par convecteurs assurant 19°C par -7°C extérieur
Sol moquette ou dalle thermoplastique
Surcharge admissible : 400 kg/m²Sanitaires en parties communes
LOCAUX MIXTES :
Chauffage Bâtiment 1 : hydro-accumulation
Chauffage Bâtiments 2-3 : par dalle + aérotherme électrique individuel
Chauffage Bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel
Chauffage secondaire de l'entrepôt : par aérothermes
Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf Bâtiment 1 : 7,20 m)
Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
Traitement anti-poussière sur dalles
Surcharge admissible : 1,5 tonne/m²Eclairage de 150 lux par tubes fluorescents et par skydômes en toiture
Sanitaires en parties communes
Portes camion : 4,50 m x 4,20 m de hauteur
Surface RDC : 414 m²
Situation/Transports :
Autoroute D306
Autoroute A6
Bus Lignes : 10, 10E, 21, 61, 89, 89D, 115, 118 et GE4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC