Location Local d'activités 286 m²13127 Vitrolles

3 300 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Idéalement situé, dans la Zone d'activité de L'Anjoly, à Vitrolles, nous vous proposons un ensemble composé de la façon suivante:
Ensemble de bureaux soit 6 au total: 117m2
Bureau 1: 26.27m2
Bureau 2: 12.45m2
Bureau 3: 8.61m2
Bureau 4/ 12.82m2
Bureau 5/ 12.16m2
bureau 6/ 12.46m2
L'ensemble est climatisé . les cloisons vitrées sont en double vitrage avec stores pour chaque bureau
Local d'activité: 169 m2 avec une porte sectionnelle de 3.10 m par 3.03m
Une hauteur sous faitage de 3.88 m, avec revêtement béton pour le sol
9 places de parking
L'ensemble est clôturé ET EN TRES BON ETAT GENERAL
A proximité immédiate des axes autoroutiers ( Vitrolles, Marignane, Martigues, Marseille)
A 15 mn de l'Aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d'Aix en Provence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_0979_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface
bureau117
local d'activité169

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.88 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Double vitrage
- Nbre Parkings extérieurs :
- Portes plain-pied :
- Rideaux métalliques
- Sanitaires privés
- Téléphone câblé

Emplacement

Vitrolles 13127
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cathy SANCHEZ

477 Avenue Jules Verne immeuble Le Saphir
84700 SORGUES
Notre histoire…
Créée en 2010 par Pascal SIINO, Baux Locaux est maintenant leader sur le marché de l’immobilier d’entreprise en Vaucluse et Pays Salonnais en immobilier d'entreprise, vente, location, expertise de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts&locaux d'activité… Afin de mener à bien cette nouvelle Pascal SIINO s’est associé à Christelle Pothier, Collaboratrice au sein de l’agence depuis plusieurs années.
Nos agences…
Implantées à Avignon Nord au Saphir et à Salon de Provence zone de la Gandonne, nos agences sont situées au cœur des territoires. L’agence de Salon de Provence est dirigée par Fréderic Mela en charge du secteur depuis 2014 qui a une parfaite connaissance du tissu local économique.
Notre métier…
Nous sommes spécialisés en immobilier d'entreprise et de commerce notamment, location-vente de bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, plateformes logistiques, terrains. Nous ciblons les professionnels et porteurs de projet ou investisseurs sur un secteur relativement vaste puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, Sud Drôme et les Bouches du Rhône.
Pascal SIINO, membre de la chambre des Experts Immobilier de France peut Expertiser et valoriser vos actifs en propriété.
Notre équipe…
Notre agence est composée d’une équipe de 7 Chargés d’Affaires, tous professionnels de l’immobilier d’entreprise. Nous sommes régulièrement en contact avec des enseignes nationales, des Aménageurs ou Promoteurs pour lesquels nous recherchons des locaux ou terrains professionnels. De ce fait, nous pouvons répondre à toute demande d'entreprises nationales.
Nos missions…
Notre mission est de proposer en location ou à la vente, des bureaux, locaux commerciaux, commerces, entrepôts, terrains, adaptés aux attentes des Professionnels. Mais nous restons avant tout des acteurs majeurs de proximité au service des chefs d'entreprises et des commerçants. Le plus important pour nous, est de bien comprendre les besoins du client.

Contacter l'agence

customer-logo
BAUX LOCAUX
À l'envoi, vous acceptez nos CGU