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Location Local d'activités 313 m²415 rue Claude Nicolas Ledoux, 13290 Aix En Provence

3 522 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 008 € HT/an
Taxe foncière : 2 034 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Au sein du pôle d'activité des Milles, sur axe principal avec visibilité, ILYADE vous propose des locaux Mixtes avec partie stockage et espace bureaux d'une surface de 313 m²
Locaux en très bon état comprenant sol stratifié imitation parquet, climatisation réversible chaud/ froid, peinture blanche, 2 blocs sanitaires avec douche, 5 bureaux, 1 salle de réunion. La partie bureaux d'environ 170 m² est répartie sur 2 niveaux. L'espace stockage de Plain pied d'environ 150 m² est équipé d'une porte sectionnelle avec une belle hauteur sous plafond permettant d'installer une mezzanine et communique avec les bureaux par l'intérieur - Parking libre - VISIBILITE depuis la route.
Contact ILYADE Tél 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - Site web www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_3107
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 5
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Vestiaires

Emplacement

415 rue Claude Nicolas LedouxAix En Provence 13290

Transports en commun

Eiffel

72 m (soit 1 min à pied)

Bus161191053
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ILYADE

Evelyne GATT

1330 Rue Jean René Guillibert Gauthier de la Lauzière
13290 Aix-en-Provence
Nos Métiers : La TRANSACTION en Immobilier d'Entreprise
LOCATION et VENTE : Bureaux, Entrepôts, Locaux d’Activités, Commerces, Investissement

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