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Location Local d'activités 300 m²13127 Vitrolles

3 250 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER

Dans la ZA de l'Anjoly, SVRE vous propose à la location commerciale un ensemble mixte associé à 9 places de parking VL, développant 300 m² SHON en RDC dont 120 m² environ de bureaux climatisés et cloisonnés et 180 m² environ de locaux d'activité/stockage. Cet ensemble immobilier se situe dans une copropriété fermée.
Les charges comprennent : l'entretien du portail électrique, des extérieurs, l'enlèvement des déchets recueillis dans deux grandes bennes présentes sur le site, les frais de gestion technique du site, la cotisation Vitropôle et les consommations d'eau.
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_001805_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
RDCBureaux120
RDCLocal activité/stockage180

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PMR
- Accès tout porteur par portail coulissant
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation par pompe à chaleur
- Cloisonnement modulaire alu/verre
- Façade en béton
- Nombre de bureaux : 6
- Point bas : 3,40 m
- Portes sectionnelles : Une.
- RGBT TARIF BLEU :
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Type de charpente : Béton
- Type de couverture : Double peau

Emplacement

Vitrolles 13127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jean ORTEGA

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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