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Vente Commerce 100 m²34500 Beziers

548 000 €
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MURS COMMERCIAUX LOUES

Idéalement situé en plein centre-ville de Béziers, à proximité des Allées Paul Riquet et des Halles de Béziers, dans une rue commerçante dynamique avec une très bonne visibilité, je vous propose un local commercial à vendre de 100M2, actuellement loué.
LOCALISATION
Plusieurs lignes de bus et arrêts à moins de 500 mètres
Centre-ville piéton, rue commerçante
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Local de 100M2 comprenant
51M2 de surface commerciale
16M2 de stockage
33M2 de cave
Local commercial en angle de rue sur une artère principale de la ville.
Rénové en 2021 par le locataire qui exploite une enseigne proposant des produits de qualité.
CONDITIONS FINANCIÈRES
PRIX DE VENTE 548 000 € (net vendeur)
Frais d'agence de 5 % HT en sus à la charge de l'acquéreur
PRIX DE VENTE DE 575 400 € FAI/HT
Bail commercial 3/6/9 en vigueur depuis le 30/09/21
Loyer annuel de 34 764 € HT/HC
Charges annuelle de 1 178 €/HT
Taxe foncière à la charge du locataire : 1 070 €
Rentabilité de 6,34 % brut.
Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter au plus vite !
Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL - Tél. 06.32.15.39.16
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 808.229.413
RCP 7953190/BAE45
Type de contrat : 3/6/9
Référence : VP25318-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Beziers 34500
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Bruno GRAL

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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