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Location Commerce 96 m²Boulevard Gabriel Guist'Hau, 44000 Nantes

2 998 € HT-HC/mois
375 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 34 € HT/an
Taxe foncière : 2 432 €/an
Consulter le barème d'honoraires

NANTES CENTRE - Local commercial d'environ 96 m²

NANTES CENTRE - Local commercial d'environ 96 m² au RDC d'un immeuble avec une surface de commerce d'environ 54 m², une partie stockage de 15 m² environ, une petite partie bureau, sanitaire, petit espace cuisine 12 m². Possibilité de louer en plus une réserve en sous-sol d'environ 30 m² facilement accessible et saine. L'entrée du site est accessible PMR avec une porte automatique : la surface est traverssante et bénéficie de 3 accès indépendants.
Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du preneur.
Situé au centre de Nantes, très facile d'accès : BUS N°26, 54, 350 et chronobus C3 et C6 arrêt "Delorme" à 2 min à pied du local commercial. Gare de Nantes à 12 min en transport en commun.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : L1874
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de surfaceSurface totalLoyer / m² / anCharges / m² / an
RDCLocal commercial96,00€ 374,72€ 34,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 96 m²
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
Accès PMR
espace bureau
Espace cuisine
Installation enseigne possible
Stockage

Emplacement

boulevard Gabriel Guist'HauNantes 44000
Situé au centre de Nantes, très facile d'accès : BUS N°26, 54, 350 et chronobus C3 et C6 arrêt "Delorme" à 2 min à pied du local commercial. Gare de Nantes à 12 min en transport en commun.
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

Transports en commun

Harouys

116 m (soit 2 min à pied)

Bus232654136

Jean Jaurès

535 m (soit 7 min à pied)

Tramway3

Bretagne

613 m (soit 8 min à pied)

Tramway3

Viarme-Talensac

638 m (soit 9 min à pied)

Tramway3

Médiathèque

682 m (soit 9 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOMIS

Thomas GUIZARD

4 Rue Albert Londres
44300 Nantes
Nomis Immobilier Pro est une agence immobilière spécialisée dans la vente et la location de bureaux, locaux d’activités et commerciaux, et entrepôts à Nantes et ses alentours.
Passionnée par son métier d’immobilier d’entreprise, l’équipe NOMIS Immobilier Pro est à votre disposition pour établir avec vous une relation de confiance et de qualité afin de vous guider dans votre projet immobilier.
Que vous recherchiez à Nantes, Carquefou, Saint-Herblain, Rezé, Vertou ou ailleurs dans la périphérie, notre équipe sera à vos côtés pour vous présenter les différentes solutions susceptibles de répondre à vos attentes.

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