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Vente Bureaux 1 811 m²31200 Toulouse

3 800 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

OPPORTUNITE RARE - Immeuble à vendre occupé en totalité

[VENTE A INVESTISSEUR] Unicorns vous propose à la vente un immeuble de bureaux occupé en totalité idéalement situé au coeur d'un quartier très prometteur en plein de développement.
Facilement accessible en voiture et transports en commun, l'ensemble bénéficie de nombreuses commodités et services dans un rayon de 500 m (pharmacies, boulangeries, banques, point de restauration, …)
Bel ensemble en R+3 comprenant 8 plateaux de bureaux + parkings en sous-sol
Entrée sécurisée par digicode et portail électronique d'accès parking sous-sol
Plateaux lumineux
Ascenseur
Climatisation réversible
Remplacement réseaux chauffage (2019)
Remise en peinture façade et menuiseries (2018)
Belle rentabilité 8.42%
Prix de vente net vendeur : 3 800 000 € HT
Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente net vendeur, à la charge de l'acquéreur
Prix de vente FAI : 3 914 000 € FAI
Informations relatives aux transports :
METRO Ligne A Arrêt "Jolimont" à 250 m et permet de relier l'hypercentre en 5 minutes environ - GARE ROUTIERE et PARC RELAIS station Jolimont - AUTOROUTE A61 à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : immédiate
Référence : 310522
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
Faites appel à nos chasseurs immobiliers !
Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
Avec Unicorns, vous avez la garantie d’être guidé par des experts pour trouver des locaux à la hauteur de vos attentes.
Ensemble, allons plus loin !

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