Location Bureaux 456 m²44240 La Chapelle Sur Erdre

4 142 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 999 € HT/an
Taxe foncière : 5 928 €/an

Plateau de bureaux 1er Etage + petit stock ERDR'ACTIVE

Au coeur du Parc d'activités ERDR'ACTIVE, et au pied de la station de TRAM-TRAIN T1, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau de bureaux de 350 m² avec un stockage d'environ 106m² attenant.
Sol refait à neuf récemment, lumineux et disposant de 12 places de parkings VL extérieures.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-O180L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
Accès immédiat Tram-train T1
Site clos & arboré
Entrée indépendante
Plateaux de bureaux au 1er Etage
Bureaux cloisonnés lumineux
Cloisons amovibles semi-vitrées
Open space
Salle de réunion
Espace Cuisine
Locaux sociaux
Local d'archives
Climatisation réversible partiellement
Fibre optique
Baie de brassage
Connecteurs RJ45
Chauffage radiateur électrique
Excellente isolation : DPE classé A
Eclairage: Néons
Stockage indépendant: 106m²
Entrée sas communs Stockage par digicode
Mezzanine de stockage
12 places de parkings
Disponibilité: Immédiate

Emplacement

La Chapelle Sur Erdre 44240
A 1 km au nord de Nantes
Accès Rocade sortie 39
A 2 minutes de l' A11
En bordure de la D39
Bus ligne 86.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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