Location Bureaux 350 m²44240 La Chapelle Sur Erdre

3 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 998 € HT/an
Taxe foncière : 4 550 €/an

Plateaux de Bureaux Lumineux - AU PIED DU TRAMTRAIN

Au sein d'une zone dynamique du Nord-Est, au pied de la station de TRAMTRAIN desservant la Gare de Nantes, ADVENIS immobilier vous propose un plateau de bureaux au 1er étage disponible à la location.
Lumineux, fibre, sol refait à neuf récemment.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-O16627L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Internet

  • Fibre optique
Accès immédiat Tram-train T1
Site clos & arboré
Entrée indépendante
Plateaux de bureaux au 1er Etage
Bureaux cloisonnés lumineux
Cloisons amovibles semi-vitrées
Open space
Salle de réunion
Espace Cuisine
Locaux sociaux
Local d'archives
Climatisation réversible partiellement
Fibre optique
Baie de brassage
Connecteurs RJ45
Chauffage radiateur électrique
Excellente isolation : DPE classé A
Eclairage: Néons
8 places de parkings
Disponibilité: Immédiate

Emplacement

La Chapelle Sur Erdre 44240
A 1 km au nord de Nantes
Accès Rocade sortie 39
A 2 minutes de l' A11
En bordure de la D39
Bus ligne 86.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THOMAS FRUCHAUD

15 avenue Jean Rouxel Parc de la Fleuriaye
44470 Carquefou
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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