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Vente Bureaux 110 m²4 Rue Henri et Antoine Maurras, 13016 Marseille

257 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 3 630 € HT
Taxe foncière : 2 103 €/an
Parkings inclus dans le prix
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Provision pour charges : 33 € HT/m²/an (base 2022)
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD en sus à la charge de l’acquéreur

RARE A LA VENTE - Bureaux avec vue mer - ZFU / ZAC Saumaty Séon - 13016 Marseille

DBX Conseil vous propose à la vente un plateau de bureaux fonctionnel avec vue mer au cœur de la ZAC Saumaty-Séon, en ZFU, dans un immeuble récent jouissant d'une bonne visibilité, à proximité immédiate de l’A55.
Ces bureaux sont accompagnés de 3 emplacements de parking extérieurs privatifs, inclus dans le prix de vente.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1107578
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1
  • ZFU

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Locaux fonctionnels et très clairs – Triple exposition
Prestations techniques (accès immeuble sécurisé, interphonie, climatisation)
Espace de convivialité extérieur
Vues mer
Bonne visibilité de l'immeuble
3 emplacements de stationnement extérieurs privatifs

Emplacement

4 Rue Henri et Antoine MaurrasMarseille 13016

Transports en commun

Roussin Maurras

84 m (soit 1 min à pied)

Bus96

L'Estaque

1667 m (soit 22 min à pied)

47

Saint-Antoine

2188 m (soit 29 min à pied)

Tramway2

Saint-Joseph le Castellas

3133 m (soit 42 min à pied)

2

Gèze

3834 m (soit 51 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
5 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD MARSEILLE MEDITERANNEE

Dominique LESTO

6 Allées Turcat Méry
13008 MARSEILLE
Arthur Loyd Marseille Méditerranée (anciennement DBX Conseil), un réseau à votre service.
Nous apportons une approche globale et personnalisée à nos clients (utilisateurs, propriétaires privés et institutionnels, constructeurs, aménageurs, organismes publics...) qui désirent louer – vendre – acheter – investir dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux d'activités / entrepôt, locaux commerciaux, terrains.
Notre équipe a choisi une implantation stratégique à Marseille en 2001, pour répondre à la demande de nos clients sur le secteur des Bouches du Rhône Est et le Var.
Notre structure à taille humaine, composée de 7 personnes, intervient sur les secteurs de :
Marseile intramuros
Aubagne
Gémenos
La Ciotat
La Seyne / Six Fours
Toulon / Ollioules / La Garde, etc.
Notre connaissance parfaite du marché de l'immobilier et notre réactivité nous permettent de vous conseiller et de vous accompagner sur vos projets immobiliers quel que soit votre besoin (vente, acquisition, investissement ou location) en bureaux, locaux d'activités, entrepôts/logistique et commerces.

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