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Location Commerce 127 m²91140 Villejust

3 083 € HT-HC/mois
291 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 5 080 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

RARE - Local restaurant

À louer : Local commercial pour restaurant de 127m² dans une zone commerciale dynamique de Courtaboeuf (Villejust)
Ce spacieux local commercial est idéal pour l'ouverture d'un restaurant dans une zone commerciale animée. D'une superficie de 127m², il peut accueillir une grande salle de restaurant ainsi qu'une cuisine équipée pour répondre aux besoins de votre activité (Extraction existante).
Le local est en bon état général avec climatisation & ; cuisine équipée.
Situé dans une zone commerciale très fréquentée avec des restaurants éprouvés comme La Crié, MacDonald's, Buffalo, Pizzaria etc, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers N118 et A10.
Les +24 000 salariés potentiels de la ZAC n'attendent que votre ouverture ! Je vous parlerai des projets d'aménagements en cours dans le secteur qui devra amener bien plus de client potentiels.
Conditions financières:
- Loyer HTHC: 37 000€ / an
- Charges et fiscalités: 5 080€ / an
Aucun droit d'entrée !
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un local commercial idéalement situé pour développer votre activité de restauration.
Pour une meilleur prise en charge de votre demande, merci d'envoyer un message ou mail sur vu.lam(@)reseau-brokers.com avec votre nom, prénom, société éventuelle et une description de l'activité envisagée. Nous vous y répondrons dans les meilleurs délais.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 423 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : LP29237-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : À rénover

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction

Emplacement

Villejust 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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