Vente Bureaux 198 m² à 854 m²93420 Villepinte

À partir de
1 494 500 €
Taxe foncière : 26 474 €/an

Rare sur le secteur : Bureaux à vendre au pied du RER B Parc des Expositions - Paris Nord 2

Au pied du RER B Parc des Expositions, ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente, au sein d'un immeuble immobilier de qualité, plusieurs surfaces de bureaux, divisibles à partir de 198m², au pied du RER B Parc des Expositions.
L'immeuble dispose d'un hall d'accueil avec un accès sécurisé. Les bureaux disposent de sanitaires privatifs.
Le site se trouve en façade de la gare RER " Parc des expositions" à Villepinte et se trouve à proximité immédiate des autoroutes A104, A3 et A1, de l'aéroport Charles de Gaulle, ainsi que des centres commerciaux Paris Nord et Aéroville.
Des places de parkings sont également disponibles!
Prestations :
Restaurant Inter-Entreprises à proximité
Accès sécurisé par interphone digicode
Hall d'accueil
Open Space
Bureaux cloisonnés selon les lots
Espace détente / Cuisine (selon les lots)
Sanitaire privatifs
Ascenseurs
Chauffage par convecteurs électriques
Rafraîchissement d'air
Plinthes techniques périphériques
Places de parkings disponibles
Référence : BL-N43812V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
318m²1750.00€70.93€
536m²1750.00€70.93€
537m²1750.00€70.93€
113m²1750.00€70.93€
198m²1750.00€70.93€
318m²1750.00€70.93€
200m²1750.00€70.93€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Restaurant Inter-Entreprises à proximité
Accès sécurisé par interphone digicode
Hall d'accueil
Open Space
Bureaux cloisonnés selon les lots
Espace détente / Cuisine (selon les lots)
Sanitaire privatifs
Ascenseurs
Chauffage par convecteurs électriques
Rafraîchissement d'air
Plinthes techniques périphériques
Places de parkings disponibles

Emplacement

Villepinte 93420
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy CDG
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
Future gare Ligne 17 du GPE "Parc des Expositions" (2028)
10 lignes de bus sur la zone
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 4 RIE, un centre commercial, un large
pôle hôtelier (12 hôtels)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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