Vente de Bureaux Le Blanc-Mesnil

Sistom vous propose à la location, un entrepôt indépendant d'une surface totale d'environ 2 504m², réhabilité, au sein d'un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil.
Cet entrepôt bénéfice d'une surface à usage de stockage et d'activités d'une surface totale de 2 367m² avec une très belle hauteur de 7 mètres, une porte à quai électrique, 5 accès de plain-pied (dont 3 portes manuelles et 2 portes électriques, une résistance au sol de 4,40T/m² et des bureaux d'accompagnement d'une surface de 137m².
Les bureaux sont proposés avec de belles prestations: climatisation réversible, sol PVC, pavés LED et sont très lumineux.
Idéalement situé au sein de la ZI du Coudray, il dispose d'une localisation stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A3/A1, et également à proximité du RER B 'Le Blanc Mesnil' (13 minutes en bus) et de la future gare du Blanc Mesnil (ligne 16).

Implanté au cœur du Blanc-Mesnil, le Carré des Aviateurs propose à la location 4680 m² de locaux d'activité, divisibles à partir de 867 m² selon vos besoins. Le site se distingue par son environnement entièrement clos, doté d'un gardiennage 24h/24 pour assurer la sécurité des biens et du personnel. Idéalement situé entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, le site bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers comme l'A1, l'A3, l'A104 et la RN2, ainsi qu'à la gare RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2. Les caractéristiques techniques incluent une hauteur sous plafond de 7,2 mètres, une double accessibilité de plain-pied et à quai, ainsi qu'un chauffage par aérothermes garantissant le confort des équipes. Le site accompagne également la transition énergétique grâce à la présence de bornes de recharge IRVE communes pour véhicules électriques. Cette offre modulable s'adresse aussi bien aux TPE qu'aux ETI, et répond aux attentes des entreprises industrielles, logistiques ou de services recherchant flexibilité, sécurité et connectivité dans un environnement dynamique.
Site clos
Gardiennage 24h sur 24
Enceinte sécurisée
Faux plafond
Eclairage LED
Surface RDC 3155 m²
Hauteur libre sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T par m²
Grande porte sectionnelle d accès
Possibilité de regrouper les lots 3A
Possibilité de regrouper les lots 3B
Possibilité de regrouper les lots 3C
Chauffage aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises au Blanc Mesnil : un entrepôt de 4 827 m² non divisibles à louer. Doté d'un portail manuel, d'une structure métallique et d'un bardage double peau, cet espace offre une hauteur sous poutre de 4,2 m et un dallage de 1,70 T/m² uniformément réparti. Deux portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m) ainsi que deux portes à quais manuelles (2,8 x 3 m) facilitent les opérations logistiques. L'électricité est en tarif jaune, avec une détection incendie et un éclairage LED pour la sécurité. Le chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt et le chauffage/rafraîchissement réversible type VRV dans la partie bureaux assurent un confort optimal. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux photovoltaïques et une GTB sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez CW dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.

A mi-chemin entre Paris et l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Blanc Mesnil propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle ou de stockage. Elle est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, la RN2 et par le RER B «Le Bourget», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Hauteur sous poutre : 7 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol : 4,4 T/m² uniformément répartie
Équipements :
1 porte à quai électrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m)
3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m)
1 porte de plain-pied électrique (4,75 x 4,30 m)
1 porte de plain-pied électrique (4 x 2,96 m)
Détection incendie
Portail manuel
Chauffage entrepôt par aérothermes électrique (en option)
Borne électrique
GTB
Electricité : Tarif jaune
Eclairage LED
Climatisation bureaux : système de chauffage /rafraichissement réversible à détente directe de type VRV
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2367 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroports de Beauvais et Paris - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A3 - A104 - N2
SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV (France)
RER Le Bourget (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Le Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant de 4 827 m² offre un espace rénové au sein d'un bâtiment à structure métallique avec bardage double peau, garantissant une excellente isolation thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. Idéalement positionné entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2, ainsi qu'à la gare RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2.
La hauteur sous poutre de 4,20 mètres permet un stockage léger, la préparation de commandes ou la messagerie, tandis que la dalle supporte jusqu'à 1,7 tonne par m². Le bâtiment dispose d'une gestion technique centralisée, de bornes électriques, d'un éclairage LED et d'un système de détection incendie pour la sécurité des installations. Les accès se font par deux portes à quais manuelles équipées de niveleurs et deux portes de plain-pied électriques, facilitant la logistique poids lourds et utilitaires. Un portail manuel sécurise l'ensemble du site.
Enfin, les bureaux sont climatisés grâce à un système réversible VRV, assurant le confort des équipes administratives. Ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises de messagerie, e-commerce ou négoce recherchant un entrepôt fonctionnel et de grande capacité en première couronne parisienne.
Accès direct aux autoroutes
Proximité aéroports
Accès gare TGV
Accès gare RER
Hauteur sous poutre 4,20 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol 1,7 tonne par m²
Deux portes à quais manuelles dimensions 2,80 x 3 m
Deux portes de plain-pied électriques dimensions 3,50 x 3,90 m
Deux portes de plain-pied électriques dimensions 2,80 x 3,90 m
Détection incendie
Portail manuel
Chauffage entrepôt par aérothermes électriques en option
Bornes électriques
Gestion technique centralisée
Alimentation électricité tarif jaune
Eclairage LED
Climatisation bureaux système réversible VRV
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 4281 m²
Surface terrain 0
Situation/Transports :
Aéroport Aéroports de Beauvais
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
SNCF Gare Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV
RER Gare Le Bourget ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le local se situe au sein d’un projet de requalification d’envergure visant à transformer profondément le quartier des Tilleuls. Cette opération d’aménagement prévoit la restructuration complète du tissu urbain existant et l’introduction d’une mixité fonctionnelle renforcée, avec la création de logements neufs, d’équipements modernisés et d’espaces publics redessinés. L’environnement bénéficiera de l’extension du parc urbain, de la création de plans d’eau et de nouveaux aménagements favorisant les circulations douces. Le site est intégré à un pôle réunissant commerces et habitations, bénéficiant d’une desserte performante grâce à la proximité des transports régionaux et des principaux axes rejoignant les communes voisines. L’ensemble immobilier est récent et s’inscrit dans un cadre en mutation destiné à offrir de meilleures conditions d’accueil et un dynamisme renforcé pour les activités de service implantées sur la zone.

Avenue Paul Vaillant Couturier au Blanc-Mesnil (93), local commercial d'angle d'une surface utile de 66 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d'une gaine d'extraction et d'un Tarif Jaune de 72 kVA.
BEFA 6/9/10
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Local d'angle de 66m² avec gaine d'extraction bien situé au Blanc-Mesnil

Découvrez cet entrepôt indépendant de 7 985 m² proposé à la location au Blanc-Mesnil, au cœur d'un important corridor industriel entre Paris et Roissy Charles de Gaulle. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2, ainsi que d'un accès ferroviaire via le RER B Le Bourget et la gare TGV Aéroport-Charles-de-Gaulle 2.
Le bâtiment dispose de 12 accès quai, dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, offrant une grande polyvalence pour les opérations logistiques. La hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones permet d'optimiser le stockage. Les espaces d'activité sont dotés d'un éclairage LED performant et d'options de chauffage adaptées.
Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail soigné avec climatisation, faux plafonds acoustiques, moquette et luminaires encastrés. Le confort est renforcé par l'éclairage naturel assuré par des skydômes. Un parking de 40 places pour véhicules légers, équipé de bornes de recharge électrique, répond aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Ce site indépendant constitue une solution complète et qualitative pour les professionnels de la logistique et de la distribution en recherche de performance, de flexibilité et d'accessibilité.
Stationnement véhicules légers
Bornes de recharge électrique pour véhicules
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Accès facilité aux transports en commun
Accès rapide aux plateformes de fret international
Faux plafonds dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Luminaires encastrés dans les bureaux
Revêtement moquette dans les bureaux
Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux
Accès par 3 portes à quai
Accès par 9 portes de plain pied
Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres
Chauffage possible dans l'entrepôt
Eclairage leds dans l'entrepôt
40 places de stationnement véhicules légers
2 bornes électriques pour véhicules légers
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 6985 m²
Surface terrain 9961 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroports de Beauvais
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
SNCF gare Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
RER B station Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au Blanc-Mesnil, à proximité des autoroutes A1 et A86, offrant ainsi une accessibilité optimale vers Paris et toute la région Île-de-France. La position géographique permet une circulation fluide des marchandises et une liaison rapide avec les principales zones économiques de la région.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose au Blanc-Mesnil un local d'activité de 472 m². Il bénéficie d'un emplacement idéal, apportant de la visibilité aux entreprises implantées ainsi que d'excellentes infrastructures routières et de transports en commun.
Situé à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget, le parc est également au coeur du Pôle Métropolitain du Bourget qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, aéroportuaire, hôtelier, événementiel et culturel, confortant ainsi le rôle de ce pôle dans le développement économique du nord-est francilien.
. Site entièrement clos
. Vidéosurveillance 24h/24
. Signalétique (totem à l'entrée)
. Espaces verts aménagés
. Éclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITÉ
. Dallage industriel (quartz) : 3 T/m²
. Hauteur libre sous poutres : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,80 m
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à
manoeuvre manuelle de 3,00 m x 3,50 m
. Chauffage par aérothermes
BUREAUX
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de
charges fixes)
. Carrelage au RDC et moquette ou PVC en
dalle au R+1
. Plafond suspendu en dalles minérales
. Convecteurs radiants électriques
. Plinthe périphérique
. Escalier structure métallique ou béton
. Un sanitaire PMR par cellule
Surface RDC : 319 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A1, A3, A104 et A86
RER RER B - Gare Le Blanc Mesnil et Villepinte
Métro Ligne 7 - La Courneuve - 8 Mai 1945
Route à 15 minutes de Paris
Aéroport à 5 minutes du Bourget
Aéroport à 13 minutes de Roissy CDG
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

MyLocaux vous propose des locaux d'activités et stockages dans un parc situé au Blanc Mesnil aux
intersections des autoroutes A1 et A3.
Bureaux :
- cloisonnés ou open space
- pré câblage informatique et téléphonique
- moquette
- faux plafond
Activités :
- 1 accès de livraison de plain-pied par lot
- dimensions portes sectionnelles :
3,50mL X 3mH ou 3,70mL X 4,15mH
- hauteur sous plafond :
de 5m à 5m80
- résistance au sol : 3Tonnes/m²
- chauffage via aérotherme électrique
Sur site :
- site clos
- 8 emplacements de parking

Découvrez ces locaux d'activité rénovés de 1044 m² situés dans la zone industrielle du Coudray à Le Blanc-Mesnil. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, ainsi que du RER B.
Le bâtiment propose une hauteur libre modulable de 5 à 6 mètres, idéale pour le stockage vertical ou la production, et une dalle pouvant supporter une charge de 3 tonnes par m², parfaite pour les équipements industriels lourds. Deux grandes portes sectionnelles permettent l'accès aux véhicules utilitaires et facilitent la logistique quotidienne.
Intégré dans un environnement dynamique d'entreprises, ce site favorise les échanges professionnels tout en offrant des prestations techniques récentes adaptées à l'industrie et la logistique. L'accès multimodal optimise les déplacements pour les collaborateurs, clients et fournisseurs, tout en élargissant significativement le bassin de recrutement. Ces locaux offrent ainsi un cadre fonctionnel et performant pour accompagner le développement de votre activité.
Accès direct à la zone industrielle du Coudray
Environnement d entreprises complémentaires
Connexion aux services logistiques régionaux
Proximité de la gare RER B Le Blanc-Mesnil
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre 5 à 6 m
Charge au sol 3 T par m²
2 portes sectionnelles dimension 3,70 x 4,15 m
Surface rez-de-chaussée 731 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À Le Blanc-Mesnil, cet atelier industriel de 332 m² à louer se distingue par sa hauteur libre de 7 mètres et son accès de plain-pied, idéal pour les entreprises de production et de logistique. Situé au sein du pôle d'activités du Blanc-Mesnil, il bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une connexion directe à Paris-centre, Roissy et les grands axes autoroutiers A1, A3 et A104 ainsi qu'au RER B. Cette localisation optimise la gestion des flux d'approvisionnement et de distribution vers la métropole parisienne et l'Europe.
Le bâtiment est conçu pour répondre aux exigences industrielles avec un dallage en quartz supportant jusqu'à 3 tonnes par m², des ouvertures adaptées au passage de camions, des bureaux dotés de sols techniques performants et un chauffage individualisé. La sécurité est assurée par un contrôle périmétrique électronique.
Implanté dans le Carré des Aviateurs, l'atelier profite d'un environnement professionnel dynamique et de services hôteliers adaptés à la clientèle d'affaires. Ce site propose un cadre opérationnel complet, propice au développement des activités industrielles.
Accès direct à la Route N2
Proximité immédiate de l'Autoroute A1
Accès rapide au RER Le Bourget B
Contrôle d'accès par interphone sur portail
Contrôle d'accès par interphone sur porte d'entrée principale
Accessibilité au restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs
Prestations d'hébergement négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations de restauration négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations d'événementiel négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Présence de bureaux
Plancher supportant 350 kg par m²
Plancher avec 100 kg par m² de charges fixes
Carrelage au rez-de-chaussée
Moquette en dalle au premier étage
PVC en dalle au premier étage
Plafond suspendu en dalles minérales
Points lumineux encastrés 60 x 60 cm
Convecteurs électriques
Plinthe périphérique prête pour le câblage
Sanitaire PMR par cellule
Dallage industriel en quartz supportant 3 tonnes par m²
Hauteur libre sous poutres de 7 mètres
Hauteur sous mezzanine de 3,80 mètres
Accès de plain-pied par porte sectionnelle manuelle 3,00 x 3,50 m
Chauffage par aérothermes
Sécurisation par contrôle périmétrique électronique
Intégration dans le Carré des Aviateurs
Synergie avec des entreprises complémentaires
Prestations hôtelières spécialisées pour la clientèle d'affaires
Facilitation de l'organisation de réunions
Facilitation de la réception de partenaires
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LE BLANC-MESNIL (93)
A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES & BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'accompagnement situé dans la commune du Blanc-Mesnil, à proximité des axes routiers A1 & A3.
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'accompagnement d'une surface d'env. 2.505 m².
Prestations techniques : hauteur sous poutre d'env. 7 mètres, 1 accès à quai (niveleur), 4 accès plain-pied, détection incendie, électricité Tarif jaune,
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1 & A3 ainsi que du RER B "Le Blanc-Mesnil". Lignes de bus 610, 609B et 620. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

Au coeur d'une zone d'activités de 39 hectares desservie par l'A3 qui relie la zone à la RN104 et l'A1.
Future gare du Grand Paris Métro 16 RER B « le Blanc-Mesnil » à proximité.
Nous vous proposons un lot de 1044 m² avec 15 places de parking.
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre : 5 à 6 m
Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
Charge au sol : 3 T
15 emplacements de stationnement extérieurs inclus dans le loyer
Surface RDC : 731 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1 et A3
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Bus Isaac Newton (BUS-45, BUS-610)

Proche Autoroute A3 / A1, CRENO REAL ESTATE vous propose plusieurs cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement en étage au sein d'un parc d'Activité sécurisé. Accès livraison, portes sectionnelles, belles hauteurs sous poutres (5 à 6 m). Parkings extérieurs et borne de recharge électrique.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La résidence se situe à seulement 2km de la gare RER Le Blanc-Mesnil Aulnay (RER B) et à proximité des autoroutes A1 et A3. Les arrêts de bus Isaac Newton (BUS-45, BUS-610) facilitent les déplacements en ville, tandis que l'aéroport Roissy Charles De Gaulle est également accessible depuis cet emplacement.
ERP : 5ème catégorie
- Site clos et sécurisé
- Aire de manoeuvre
- Parkings extérieurs inclus dans le loyer
- Borne de recharge électrique sur le site
ACTIVITE
- Porte sectionnelle : 3,70 x 4,15 m
- Hauteur sous poutres 5 à 6 mètres
- Chauffage au gaz par aérotherme
- Dalle béton
- Charge au sol 3 T /m²
- Sanitaires privatifs
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT
- Dalles LED
- Faux plafonds
- Sol PVC / Moquette
- Surface modulable
Surface RDC : 731 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
RER Le Blanc-Mesnil Aulnay (RER B) 2km
Autoroute Autoroute A1 / A3
Bus Isaac Newton (BUS-45, BUS-610)
Aéroport Roissy Charles De Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un parc récent, plusieurs cellules à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, idéal pour développer vos activités commerciales, au Blanc Mesnil.
Ce parc profite d'un écosystème porteur d'avenir et agréable, à proximité des commerces, restaurants, et des commodités urbaines.
Ce programme est réparti en 8 bâtiments, l'ensemble se déploie sur une surface totale de 35 000m², accueillant à ce jour 11 entreprises et plus de 200 collaborateurs.
Chaque bâtiment dispose d'une hauteur libre sous pannes de 7 mètres, d'une résistance au sol de 3T/m², de portes sectionnelles, de quai pour certaines cellules, de bureaux avec climatisation réversible. Le site dispose d'une voirie dédiée aux véhicules légers et d'une voirie spéciale poids lourds.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et propose de belles prestations: sols carrelés, sanitaires PMR au RDC, pavés LED...
Ce site, situé à 12km de Paris, bénéficie d'une excellente desserte avec sa proximité avec les axes routiers A1,A3, A86 et N2 et également accessible via le RER du Bourget, à seulement 13 minutes à pied. Les aéroports de Roissy Charles de Gaulle et le Bourget sont situés également à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce bâtiment est idéalement situé au Blanc-Mesnil, dans une zone dynamique en limite immédiate de Paris, avec un accès stratégique aux axes routiers A1, A3, A86 et N2, ainsi qu’aux transports en commun : métro ligne 7 (station La Courneuve) et RER B (Le Blanc-Mesnil). Sa configuration en fait un emplacement parfait pour la création d’un showroom ou d’un espace de vente, avec une disponibilité immédiate.

Le site bénéficie d’une situation stratégique au cœur du Blanc Mesnil, un secteur reconnu pour son excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers reliant rapidement Paris, l’aéroport du Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle. Le bâtiment se trouve à quelques minutes du RER B et de plusieurs dessertes de bus, avec l’arrivée future de la ligne 16 du Grand Paris qui renforcera encore la mobilité dans le secteur. Les aménagements environnants sont pensés pour faciliter les activités professionnelles, avec un terrain entièrement bétonné, une circulation aisée et des infrastructures adaptées aux véhicules utilitaires.
Le bâtiment présente un état d’usage cohérent avec les standards du secteur et offre un cadre pratique, sécurisé et efficace pour accueillir des activités nécessitant à la fois des espaces de travail administratifs et des surfaces dédiées à la logistique, au stockage ou à la production légère. L’environnement est professionnel, rythmé par la présence d’entreprises de secteurs variés, profitant de la proximité immédiate des zones économiques du Bourget et de Roissy. La localisation permet de répondre efficacement aux besoins opérationnels tout en garantissant un accès rapide vers Paris et les grands pôles économiques du nord de l’Île-de-France.

L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104).
Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.

LE BLANC-MESNIL (93)
A LOUER / BATIMENT INDEPENDANT D'ACTIVITES & BUREAUX / TERRAIN D'ENV. 8.134 M²
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant d'activités & bureaux sur un terrain d'env. 8.134 m² situé dans la commune du Blanc-Mesnil, à proximité des axes routiers A1, A3 & N2 ainsi que des transports en commun (RER B et ligne de Bus n°45).
Nous vous proposons, à la location, un bâtiment indépendant d'activités & bureaux d'une surface d'environ 4.827 m² sur un terrain d'environ 8.134 m².
Prestations techniques : hauteur libre d'environ 4,70 mètres, 2 accès à quai (Niveleurs hydrauliques), 2 accès plain-pied, puissance électrique Tarif Jaune, accès tous porteurs
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes routiers A1, A3 & N2 ainsi que des transports en commun RER B "Le Blanc-Mesnil", ligne de bus n°45 "Armand Esders". Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

LE BLANC MESNIL (93)
A LOUER - LOCAL D'ACTIVTÉ/ENTREPOSAGE ET BUREAU / LOT E4-C2
BNP Paribas Real Estate vous propose un local d'activité-entreposage avec bureaux d'accompagnement d'environ 555 m² idéalement situé à proximité des autoroutes A1 et A3. Le RER B est accessible par bus, en 20 minutes.
Ce local d'activité/entrepôt est composé de 1 125 m² d'espace de stockage et 232 m² de bureaux d'accompagnement.
Spécificités du bien : 3 portes de plain-pied, hauteur d'environ 7,80 m, air de manoeuvre, accès tous porteurs, site clos, sanitaires....
Emplacements de parking PL ou VL ,
Le bâtiment est idéalement situé au croisement de l'autoroute A1 et de la N2. Enfin, la ligne du RER B est 20 min en bus.
Disponibilité immédiate
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

LE BLANC-MESNIL (93)
A LOUER - Bâtiment B22 - 2 cellules d'activités/entreposage/bureaux
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, dans un parc d'activité de qualité, une surface d'activité/entreposage et bureaux, le tout idéalement situé à proximité de l'aéroport du Bourget et des transports en commun (RER B et lignes de bus).
Nous vous proposons, à la location, une surface d'activités/entreposage et bureaux d'environ 5.151 m².
Prestations techniques : 30 accès à quai, gardiennage 24h/24 7j/7, video-surveillance, hauteur sous poutre d'env.7 mètres, locaux sociaux, accès tous porteurs
Bureaux : hall d'accueil
Parkings
Les locaux sont idéalement situés à proximité des axes A1, A3, A86 et A104, du RER B et de la gare SNCF "Le Bourget". Nombreuses lignes de bus. Aéroports Le Bourget et Roissy Charles-de-Gaulle.

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités.
Situé dans la zone d’activité du Blanc-Mesnil, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A1, A3) et l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle. Le secteur offre un environnement dynamique pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une excellente desserte en transports (bus, RER B à proximité). Une localisation idéale pour les activités industrielles ou logistiques.

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités.
Situé dans la zone d’activité du Blanc-Mesnil, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A1, A3) et l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle. Le secteur offre un environnement dynamique pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une excellente desserte en transports (bus, RER B à proximité). Une localisation idéale pour les activités industrielles ou logistiques.

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
EN ZONE PAVILLONNAIRE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU RER, DES BUS ET À 5 MINUTES DES AUTOROUTES, UN BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE D'ENTREPÔT ET DE BUREAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 290 M².
CARACTÉRISTIQUES : BÂTIMENT INDÉPENDANT - ENTREPÔT + BUREAUX - SANITAIRES (WC) - HAUTEUR SOUS PLAFOND : 5 MÈTRES - ACCÈS CAMION - COUR PRIVATIVEnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410395)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
EN ZONE INDUSTRIELLE, PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET AU PIED DE L'AUTOROUTE A3, UN ENTREPÔT DE 2 200 M² ACCOMPAGNÉ DE 50 M² DE BUREAUX AU RDC ET 150 M² DE MEZZANINE (STOCKAGE OU BUREAUX).
CARACTÉRISTIQUES : AU PIED DE L'AUTOROUTE A3 - PARC SÉCURISÉ - BÂTIMENT NEUF DE HAUT STANDING - HAUTEUR 10 MÈTRES - 6 PLACES DE PARKING - 2 QUAIS DE DÉCHARGEMENT - 1 PORTE SECTIONNELLE DE PLEIN PIED - PORTAIL ÉLECTRIQUE - PORTE SECTIONNELLE ÉLECTRIQUE - MEZZANINE (STOCKAGE OU BUREAUX) - TRIPHASÉ - ACCÈS SEMI-REMORQUE - CHARGE AU SOL TRÈS LOURDE - BAIE DE BRASSAGE - 2 WC.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049673)

Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
Entrepôt Stockage de 260m2 d'activités avec un espace bureaux d'environ 50m2.
1 Porte Sectionnelle de plain pied 3,50 x 3m
HSP de 6,3M,
Aérotherme, WC.
Charge au sol autorisée: 3Tonnes/M2
Le tout sera entièrement rénové à neuf et disponible à partir de novembre 2022.
Acce?s routier au site
A 16 km des portes de Paris par l'autoroute A1 ou A3 (15-20 min)
Acce?s en transport au site
RER B « Le Blanc Mesnil » (17 min depuis Paris Nord) Entre la gare et le site en Bus: Ligne Optile 45 (5 min) Entre la gare et le site a? pied 1,4 km (18 min)
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891.662.652
RCP 7.953.190 /S17334828

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location une cellule de 2406m² (3 de disponible) dans un bâtiment indépendant de 6 810m² sur une parcelle de 10 434m², idéalement situé au Blanc Mesnil.
Caractéristiques :
- 2201 m² d'activité en rdc (HSP 7.80M)
- 55 m² de bureaux en RDC et 150m² en R+1
- Surface totale: 2406m²
- Cour de manoeuvre
- Site clos et sécurisé
- Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
- 2 portes à quais
- Bâtiment isolé en bardage double-peau
- 2 Cellules similaires disponibles
- 1 rampe et 2 quais par lot
- 23 places de parking privées sur le site
Accessibilité :
- RN2/A1/A3 à 2 pas
- La francilienne A104 à 5 km
Récapitulatif financier :
- Prix de location mensuel : 36 090 € HT HC
- Prix au m² : 180€/m²/an
- Honoraires Charge preneur : 30 % HT du loyer annuel HT HC
N'hésitez pas à nous contacter au 06.19.74.45.65
Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.