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Location Local d'activités 472 m²7-11 Allée Des Carrieres, 93150 Le Blanc-Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 483 € HT/an
5 900 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PROCHE AXES ROUTIERS

IMMPROVE vous propose au Blanc-Mesnil un local d'activité de 472 m². Il bénéficie d'un emplacement idéal, apportant de la visibilité aux entreprises implantées ainsi que d'excellentes infrastructures routières et de transports en commun. Situé à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget, le parc est également au coeur du Pôle Métropolitain du Bourget qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, aéroportuaire, hôtelier, événementiel et culturel, confortant ainsi le rôle de ce pôle dans le développement économique du nord-est francilien.
. Site entièrement clos
. Vidéosurveillance 24h/24
. Signalétique (totem à l'entrée)
. Espaces verts aménagés
. Éclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITÉ
. Dallage industriel (quartz) : 3 T/m²
. Hauteur libre sous poutres : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,80 m
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à
manoeuvre manuelle de 3,00 m x 3,50 m
. Chauffage par aérothermes
BUREAUX
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de
charges fixes)
. Carrelage au RDC et moquette ou PVC en
dalle au R+1
. Plafond suspendu en dalles minérales
. Convecteurs radiants électriques
. Plinthe périphérique
. Escalier structure métallique ou béton
. Un sanitaire PMR par cellule
Surface RDC : 319 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A1, A3, A104 et A86
RER RER B - Gare Le Blanc Mesnil et Villepinte
Métro Ligne 7 - La Courneuve - 8 Mai 1945
Route à 15 minutes de Paris
Aéroport à 5 minutes du Bourget
Aéroport à 13 minutes de Roissy CDG
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21553270X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment BATIMENT A
Type Bureaux
Surfaces 153
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment BATIMENT A
Type Activités
Surfaces 319
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule A1
Bâtiment BATIMENT A A1
Type Activités
Surfaces 472
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 472 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1BATIMENT ABureaux153Immédiate
RDCBATIMENT AActivités319Immédiate
Total Cellule A1BATIMENT A A1Activités472Immédiate150 m²/an HT HC
Total472 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

7-11 Allée Des CarrieresLe Blanc-Mesnil 93150

Transports

Drancy

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Bourget

3 km (soit 4 min en voiture)

Dugny - La Courneuve

4 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE ROISSY-EN-FRANCE

4.8(7 Avis)
3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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