Location Local d'activités 1 044 m²19 Avenue Albert Einstein, 93150 Le Blanc-Mesnil

9 571 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 440 € HT/an

Location locaux d activité rénovés Le Blanc-Mesnil accès autoroutes

Arthur Loyd propose en bail commercial des locaux d'activité rénovés à partir de 612 m² implantés en zone industrielle du Coudray au Blanc-Mesnil. Positionnement stratégique Paris-Roissy CDG avec desserte autoroutière A1/A3/A104 et RER B Le Bourget direct. Caractéristiques techniques post-rénovation : hauteur sous plafond 5 à 6 mètres, porte sectionnelle grand gabarit 3,70 x 4,15 mètres, résistance au sol 3 tonnes/m².
Ces locaux d'activité rénovés s'inscrivent dans l'environnement industriel structuré de la zone du Coudray, bénéficiant d'une position médiane entre les centres économiques parisiens et les infrastructures aéroportuaires de Charles de Gaulle. Le maillage de transport multimodal, articulé autour des autoroutes A1, A3, A104 et de la desserte ferroviaire RER B, facilite les échanges commerciaux et les flux de personnel.
La réhabilitation récente du bâtiment garantit des standards techniques contemporains avec une hauteur libre modulable de 5 à 6 mètres permettant l'optimisation des espaces de stockage et de production. La porte sectionnelle aux dimensions de 3,70 x 4,15 mètres autorise l'accès des véhicules utilitaires de fort tonnage et facilite les opérations de manutention. La capacité portante de 3 tonnes par mètre carré répond aux exigences des équipements industriels et des charges de stockage intensif.
L'environnement de la zone industrielle du Coudray offre une synergie d'entreprises spécialisées et un accès privilégié aux services logistiques régionaux. La proximité des liaisons TGV Roissy CDG 2 et des réseaux de transport en commun élargit le bassin de recrutement et facilite les déplacements professionnels.
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre : 5 à 6 m
Charge au sol : 3 T/m²
1 porte sectionnelle lot 1 : 3,70 x 4,15 m
2 portes sectionnelles lots 32&33 : 3,70 x 4,15 m
1 porte sectionnelle lot 20 : 3,70 x 4,15 m
Surface RDC : 1421 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1 et A3
Bus Bus 45
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : ALBG-1010305-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
14 Lot 1Bureaux313
Rdc4 Lot 1Activités731
4Parkings-
Total Cellule Lots 32&334 Lots 32&33Activités1 044Immédiate
Total1 044 m²
15 extérieur(s)

Emplacement

19 Avenue Albert EinsteinLe Blanc-Mesnil 93150

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 4 min en voiture)

Drancy

3 km (soit 7 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd IDF Sud Ouest

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