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Location Commerce 66 m²165 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil

1 375 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 4 188 € HT

Location Le Blanc Mesnil

Avenue Paul Vaillant Couturier au Blanc-Mesnil (93), local commercial d'angle d'une surface utile de 66 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d'une gaine d'extraction et d'un Tarif Jaune de 72 kVA.
BEFA 6/9/10
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025
Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Sofincal Immo--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--
Local d'angle de 66m² avec gaine d'extraction bien situé au Blanc-Mesnil
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : ref-10066-3929129198
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux66 m²250 € HT-HC/m²/an29/09/2025Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.85 m

Services

  • Parking

Emplacement

165 Avenue Paul Vaillant CouturierLe Blanc-Mesnil 93150

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 18 min à pied)

Drancy

3 km (soit 18 min à pied)

Aulnay-Sous-Bois

4 km (soit 6 min en voiture)

Gaston Roulaud

4 km (soit 5 min en voiture)

Bobigny Pablo Picasso

4 km (soit 6 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Bourget

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOFINCAL IMMO

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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