1 375 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 4 188 € HT

Location Le Blanc Mesnil

  • Immeuble récent
  • Quartier urbain dynamique
  • Bonne accessibilité routière
L’immeuble s’inscrit dans un ensemble immobilier récent à l’architecture contemporaine, situé avenue Paul Vaillant Couturier au Blanc-Mesnil. Le bâtiment bénéficie de prestations modernes et d’une conception qualitative, intégrant des commerces en pied d’immeuble et des logements aux étages supérieurs. L’environnement immédiat est urbain et animé, avec une présence de commerces de proximité, de services et d’habitations favorisant un flux régulier de passants. L’accessibilité est facilitée par la proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun desservant la commune et les villes voisines. Ce bien offre ainsi un cadre attractif pour une activité commerciale recherchant visibilité, modernité et accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC66 m²3/6/9250 € HT-HC/m²/anCommerce29/09/2025

Avenue Paul Vaillant Couturier au Blanc-Mesnil (93), local commercial d'angle d'une surface utile de 66 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées, équipé d'une gaine d'extraction et d'un Tarif Jaune de 72 kVA. BEFA 6/9/10 Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2025 Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée. Dossier complet sur demande. --Sofincal Immo-- --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF-- Local d'angle de 66m² avec gaine d'extraction bien situé au Blanc-Mesnil

  • Dépôt de garantie : 4188 €
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 2.85 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

165 Avenue Paul Vaillant CouturierLe Blanc-Mesnil 93150

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 18 min à pied)

Drancy

3 km (soit 18 min à pied)

Aulnay-Sous-Bois

4 km (soit 6 min en voiture)

Gaston Roulaud

4 km (soit 5 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Bourget

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Sec

5 km (soit 7 min en voiture)

Bobigny Pablo Picasso

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

31 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Restaurant
2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

21 Rue Casimir Périer
75007 Paris
La location et la gestion de locaux commerciaux nécessitent une expertise spécifique. Sofincal Conseil gère actuellement plus de 1 200 locaux commerciaux à Paris et en Île-de-France. Leur solide expérience sur ce marché, nourrie par les nombreuses transactions réalisées par notre société depuis 1989, permet à Sofincal de vous accompagner dans la location de locaux commerciaux, l'achat et la vente de locaux commerciaux et la gestion locative.
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Stanislas Goupil

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