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    Location de locaux commerciaux Le Bourget - 2 annonces

    Location Commerce 180 m²

    Location Commerce 180 m²

    93350 LE BOURGET
    Découvrez ce local commercial de 180 m², idéalement situé sur l’une des artères les plus recherchées du Bourget, au cœur d’un environnement dynamique et en pleine expansion. L’avenue du Général de Gaulle bénéficie d’un fort passage, d’une excellente visibilité et d’un flux constant aussi bien piéton qu’automobile, offrant un cadre idéal pour développer votre activité.

    Caractéristiques du local :
    • Surface totale : 180 m²
    • Belle mezzanine, idéale pour bureau, stockage ou espace de vente complémentaire
    • Vitrine offrant une grande visibilité
    • Emplacement stratégique à proximité des commerces, transports et axes principaux
    • Fort potentiel commercial

    Conditions financières :
    • Loyer : 5 500 € / mois en location pure
    • Pas-de-porte : 200 000 € (négociable)

    Ce local constitue une opportunité rare sur un secteur très demandé, parfait pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un emplacement à haut rendement.

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite,
    Baptiste Dray
    458 €/mois
    Droit d'entrée : 200 000 €

    Location Commerce 228 m²

    93350 Le Bourget

    Ce bien vous est présenté par Abderrahmane BENHALIMA du cabinet RESEAU BROKERS®
    Local Commercial de 228m2 avec un Linéaire Vitrine de 7m
    Chauffage Individuel et Sanitaires H/F.
    179m2 de bureaux au RDC avec cloisons vitrées et climatisation réversible.



    Le local be?ne?ficie d'une situation privile?giée au Nord de Paris a? seulement 10 km de Paris - Porte de la Vilette.
    Local situé a? proximite? de nombreuses infrastructures, la N2, les autoroutes A1/A3/A86, et le Centre commercial Parinor, offrant ainsi une remarquable attractivite? e?conomique et commerciale.



    1,3 KM du RER B (Gare du Bourget), TRAM 11 et futures lignes Métro 16 et 17
    Ae?roport Roissy CDG a? 10 minutes



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 1 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Abderrahmane BENHALIMA
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 891.662.652
    RCP 7.953.190 /S17334828

    3 192 €/mois

    Seine-Saint-Denis - Location Locaux commerciaux

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