Location Local d'activités 474 m² à 13 393 m²93350 Le Bourget

Situé au Bourget, ce vaste ensemble immobilier à louer propose 13 393 m² divisibles à partir de 2 182 m² pour répondre à tous les besoins d'activité et de distribution. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré, garantissant des conditions optimales pour la logistique et le stockage.
Les espaces sont aménagés pour offrir à la fois des zones d'activité, de stockage et des bureaux confortables, créant ainsi un environnement de travail adapté aux équipes administratives et opérationnelles. La cour de manœuvre de 30 mètres facilite la circulation des poids lourds, tandis que 60 places de stationnement sont réservées aux véhicules légers.
La localisation stratégique du site assure un accès rapide aux axes A1 et RN2, à l'aéroport Roissy Charles de Gaulle à seulement 12 kilomètres, ainsi qu'au RER B et aux futures lignes du Grand Paris Express. Les caractéristiques constructives favorisent la performance énergétique et la durabilité, avec une structure en béton et une isolation thermique renforcée. Ce site divisible constitue une solution clé en main pour les entreprises recherchant efficacité et adaptabilité en périphérie immédiate de Paris.
Poste de sécurité
Accès indépendant
Deuxième accès indépendant
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond 9,5 m
Résistance au sol 5 T m²
Cour de manœuvre 30 m
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Portes à quai 38
Places de stationnement véhicules légers 60
Tarif vert
Surface RDC 10866 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés au Bourget, ces locaux d'activité et de distribution à louer offrent une surface totale de 9564 m², divisible à partir de 1245 m² pour s'adapter à vos besoins exacts. Les espaces sont modulables et bénéficient de quais de chargement, de portes de plain-pied ainsi que de bureaux aménagés. L'emplacement stratégique, à équidistance de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, garantit une accessibilité optimale tant par la route (A1, RN2, A12, A13, A86) que par les transports en commun (RER B, Grand Paris Express à venir).
Les caractéristiques techniques répondent aux exigences des professionnels : hauteur sous plafond de 8 mètres, résistance au sol de 5 tonnes par m², gestion différenciée des flux grâce à deux accès indépendants et sécurité assurée 24h/24 avec poste de garde. Les bureaux offrent de belles prestations avec faux plafonds, moquette et isolation RT2012 pour un confort thermique optimal. Une attente fibre optique est déjà prévue pour garantir la connectivité. L'ensemble bénéficie également de parkings pour véhicules légers.
Ce site au sein d'un pôle économique dynamique constitue une opportunité rare pour tout projet logistique, industriel ou de distribution recherchant performance, flexibilité et visibilité en Île-de-France.
Poste de sécurité
Deux accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Isolation RT2012
Fibre optique en attente
Surface RDC 8976 m²
Hauteur sous plafond 8 m
Résistance au sol 5 T par m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Places véhicules légers 1 pour 90 m²
Tarif jaune
Poste de garde 24h sur 24
Bâtiment G
Sept portes à quai
Sept portes de plain pied
Cellule E1
Traversante
Deux portes de plain pied
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à seulement 11 km de Paris, ces locaux d'activité divisibles de 1 070 m² au Bourget bénéficient d'un emplacement stratégique, idéal pour les entreprises recherchant à la fois performance, accessibilité et maîtrise des coûts. L'accès se fait facilement grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers A1 et RN2, du RER B et des futures lignes de métro 16 et 17, garantissant ainsi d'excellentes conditions de mobilité pour les équipes et la logistique.
Le bâtiment propose des surfaces rénovées et fonctionnelles, avec des bureaux lumineux, une hauteur sous plafond de 5,7 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m², répondant parfaitement aux besoins de stockage et d'activités industrielles légères. Grâce à la structure en charpente béton et au bardage double peau, l'isolation thermique est renforcée, assurant confort et pérennité.
Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied facilitant la manutention quotidienne. Le chauffage par aérotherme gaz offre une température homogène et rapide. Une cour commune de 21 mètres permet les manœuvres de véhicules utilitaires, et trois places de parking sont dédiées par lot. La sécurité est assurée en continu et l'alimentation en tarif bleu optimise les charges énergétiques. Proche de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, cette offre répond aux attentes des PME industrielles et artisanales exigeantes.
Poste de sécurité
2 accès indépendants
Bureaux rénovés
Accès plain pied par lot
Hauteur sous plafond 5,7 m
Résistance au sol 3 tonnes par m²
Chauffage aérotherme gaz
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Cour de 21 m
3 places de parking par lot
Tarif bleu
Surface RDC 1070 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER B Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC