Location Local d'activités 474 m² à 13 415 m²93350 Le Bourget

Cet ensemble immobilier d'activité et de distribution de 13 415 m², divisible à partir de 2 145 m², est situé au Bourget. Le bâtiment indépendant dispose de 38 portes à quai, d'une hauteur sous plafond de 9,5 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré. Les espaces comprennent des zones d'activité, de stockage et des bureaux aménagés.
L'emplacement, aux portes de Paris, permet un accès rapide aux axes majeurs comme l'A1 et la RN2, facilitant les flux logistiques vers la capitale, le nord de la France et l'Europe. L'aéroport Roissy Charles de Gaulle, à 12 kilomètres, renforce la connectivité du site.
Les transports en commun incluent le RER B tout proche et, à venir, les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Les équipements privilégient la performance et la durabilité avec une charpente béton, un bardage double peau, un chauffage par aérothermes et des bureaux équipés de faux plafonds, moquette et convecteurs électriques.
À l'extérieur, la cour de manoeuvre de 30 mètres accueille les poids lourds et le parking propose 60 places pour véhicules légers. La divisibilité du site permet d'adapter les surfaces aux besoins des utilisateurs. Le tarif électrique vert représente un avantage supplémentaire pour le fonctionnement de l'activité.
Poste de sécurité
Deux accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond 9,5 m
Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré
Cour de 30 mètres
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Trente-huit portes à quai
Soixante places véhicules légers
Tarif vert
Surface rez-de-chaussée 11063 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situés à Le Bourget, ces locaux d'activité à louer proposent une surface totale de 9564 m², divisible à partir de 1245 m² pour une grande flexibilité. Le site bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, favorisant les échanges logistiques. Pensés pour répondre aux attentes des entreprises, les espaces offrent de multiples quais de chargement, des portes de plain-pied et des bureaux aménagés pour optimiser le confort des équipes. L'entrepôt dispose d'une hauteur sous plafond de 8 mètres et d'une résistance au sol de 5 tonnes par m², permettant de supporter des activités intensives. La sécurité est assurée par un poste de garde actif 24h/24 et deux accès indépendants facilitent la gestion des flux. Les bureaux bénéficient d'un aménagement qualitatif, incluant faux plafonds, moquette, chauffage électrique et isolation RT2012. L'accès est facilité par la proximité des axes A1, RN2 et RER B, bientôt renforcés par les lignes 16 et 17 du Grand Paris Express. Ce site constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête de performance logistique ou industrielle en Île-de-France.
Poste de sécurité
Gestion différenciée des flux
Poste de garde 24 heures sur 24
Stationnements véhicules légers
Faux plafonds
Moquette
Chauffage par convecteurs électriques
Isolation conforme RT2012
Connexion fibre optique en attente
Bureaux aménagés
Surface RDC 8976 m²
Hauteur sous plafond 8 mètres
Résistance au sol 5 tonnes par m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Places de stationnement VL 1 pour 90 m²
Tarif jaune
Bâtiment G
7 portes à quai
7 portes de plain-pied
Cellule E1 traversante
2 portes de plain-pied
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER B Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au cœur du Bourget, découvrez des locaux d'activité rénovés et divisibles de 1 070 m², parfaitement adaptés aux besoins des entreprises industrielles et logistiques. Ce site sécurisé et gardienné en continu bénéficie d'une localisation stratégique à seulement 11 kilomètres de Paris et à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle. La desserte est optimale grâce à l'accès rapide aux axes routiers A1 et RN2, au RER B ainsi qu'aux futures lignes de métro 16 et 17 du Grand Paris Express, ce qui facilite aussi bien les flux logistiques quotidiens que la mobilité des collaborateurs.
Les espaces offrent une grande fonctionnalité avec une hauteur sous plafond de 5,7 mètres et une résistance au sol de 3 tonnes par m². Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied, de bureaux rénovés et d'une cour commune de 21 mètres idéale pour les manœuvres de véhicules utilitaires. Le bâtiment est doté d'une structure en charpente béton, d'une isolation thermique performante grâce au bardage double peau et d'un chauffage par aérothermes gaz pour un confort optimal. Trois places de parking sont dédiées à chaque lot et l'alimentation électrique en tarif bleu permet de maîtriser les charges énergétiques. Cette offre répond parfaitement aux attentes des PME recherchant performance, accessibilité et sécurité.
Poste de sécurité
Accès indépendant numéro un
Accès indépendant numéro deux
Bureaux rénovés
Accès plain pied par lot
Hauteur sous plafond 5,7 mètres
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Charpente béton
Chauffage aérotherme gaz
Cour commune 21 mètres
Parking trois places par lot
Alimentation électrique tarif bleu
Surface rez de chaussée 1070 mètres carrés
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC