Location Local d'activités 1 075 m² à 12 754 m²93350 Le Bourget

À partir de
16 573 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 032 € HT/an
Taxe foncière : 13 975 €/an

A louer - cellule d'activité neuve de 2 600 m² environ

  • Places de stationnement
  • Espaces verts
  • Bâtiment neuf construit en 2021
Cet actif industriel et logistique de dernière génération constitue une opportunité stratégique pour les entreprises en quête d’efficacité et de performance.
Sa localisation privilégiée aux portes de Paris assure une connexion optimale aux principaux axes routiers, ferroviaires et aériens, favorisant la fluidité des flux nationaux et internationaux.
Conçu pour répondre aux exigences du e-commerce, de la distribution et des activités de dernier kilomètre, il offre une flexibilité rare grâce à la modularité des surfaces et l’intégration harmonieuse de zones logistiques, espaces de stockage et bureaux opérationnels.
L’ensemble se distingue par des prestations modernes et un environnement clé en main, garantissant confort pour les collaborateurs et productivité pour les exploitants.
Ce site polyvalent, parfaitement adapté aux enjeux actuels du marché, s’impose comme une solution immobilière de référence pour accompagner durablement la croissance des acteurs économiques.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/03/2026
Références : BLgoyKUoyL, BLgowqoYGL, BLgogJPOiL, BLgo6mOu6L, BLgo6mLSOL, BLgo6mE4WL, BLgnDDHfcB, BLgnDDJQuB, BLgoyKUozL, BLgowqoYHL, BLgogJPOjL, BLgo6mOu7L, BLgo6mLSPL, BLgo6mE4XL, BLgnDDHfdB, BLgnDDJQvB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1075 m²185 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1284 m²185 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1955 m²185 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2527 m²185 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités2586 m²185 € HT-HC/m²/an01/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3327 m²185 € HT-HC/m²/an01/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 9.5 m
  • Quais de chargement : 38
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Le Bourget 93350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Quai De Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Avec plus de 20 ans d'expérience, EOL est un acteur de premier plan du conseil en immobilier d'entreprise, spécialisé dans trois domaines clés : les transactions, le conseil en investissement et l'assistance à la gestion de projets. L'entreprise dessert une clientèle diversifiée, allant des très petites entreprises aux grands comptes, en passant par les utilisateurs, les propriétaires et les investisseurs. Les équipes dédiées d'EOL fournissent un soutien tout au long de divers projets, répondant à des besoins spécifiques tels que les plateformes logistiques, les locaux commerciaux, les bureaux et les espaces commerciaux. Avec un effectif de plus de 70 employés répartis dans les principales villes de France (Paris, Lille, Orléans, Rennes, Lyon, Bordeaux, Toulouse et Marseille), EOL réalise un chiffre d'affaires annuel de plus de 13 millions d'euros
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Contacts

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