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Location Local d'activités 1 245 m² à 2 496 m²Bâtiment E, 51 Rue Du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget

À partir de
18 156 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Local d'activités Le Bourget 93350

  • Parc sécurisé 24h/7j
  • Proximité axes autoroutiers
  • Environnement récent et qualitatif
Le bâtiment E s’inscrit au sein du parc Valor Park au Bourget, un ensemble immobilier récent dédié aux activités et à la distribution. Le site bénéficie d’une architecture contemporaine, de prestations techniques de qualité et d’un dispositif de sécurité avec poste de garde. L’accessibilité est facilitée par la proximité des grands axes routiers franciliens ainsi que par une bonne desserte en transports en commun, permettant un accès aisé pour les collaborateurs comme pour les flux logistiques. L’environnement immédiat est dynamique et offre des services et commerces à proximité.
Prestations techniques du parc:
8 m de hauteur sous poutre minimum
Charge au sol : 5 T/m²
Charpente métallique
Éclairage LED – 50 kVA par lot
Bardage double peau
Isolation bureaux RT 2012
Chauffage halle par aérothermes
Jusqu’à 3 000 m² sans cloison
58 portes dont 18 à quais
310 places VL (1 place / 90 m²)
Poste de garde 24h/7j
GTB Lumière et CVC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 1251 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1245 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1251 m²175 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace propose une organisation fonctionnelle combinant une zone d’activités en rez-de-chaussée et des bureaux répartis sur deux niveaux. La configuration permet une exploitation fluide pour des activités nécessitant des accès logistiques directs tout en offrant des espaces tertiaires adaptés au travail quotidien. L’ensemble bénéficie de prestations techniques récentes, d’une belle hauteur sous plafond et d’un environnement sécurisé au sein d’un parc d’activités moderne.

  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Chauffage : Collectif
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC1245 m²175 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot E-2 offre une configuration équilibrée entre espaces d’activités et bureaux d’accompagnement, permettant une utilisation polyvalente. L’agencement facilite les flux opérationnels tout en garantissant un cadre de travail confortable. Les prestations techniques, la qualité de construction et la sécurité du site en font un espace immédiatement exploitable pour des entreprises à la recherche d’un environnement professionnel récent.

  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Chauffage : Collectif
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2021
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Emplacement

51 Rue Du Commandant RollandLe Bourget 93350
Nom de l'immeuble : Bâtiment E

Transports

Drancy

1 km (soit 14 min à pied)

Le Bourget

1 km (soit 15 min à pied)

Gaston Roulaud

3 km (soit 5 min en voiture)

Dugny - La Courneuve

3 km (soit 4 min en voiture)

Hôpital Avicenne

4 km (soit 6 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IBI IMMOBILIER

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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