Location Local d'activités 474 m² à 1 070 m²93350 Le Bourget

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 630 € HT/an
Taxe foncière : 16 585 €/an
À partir de
6 320 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Le Bourget 93350

IMMPROVE vous propose à la location des locaux neufs d'activités avec bureaux divisibles à partir de 474 m².
Les cellules bénéficient de prestations haut de gamme.
. Parc clos et sécurisé
. Vidéo surveillance
. Gardiennage
. Mur bardage double peau
ACTIVITES :
. Résistance au sol : 3T/m²
. Hauteur sous poutre 5.7 m
. Cour : 21 m
. Bureaux rénovés
. Chauffage gaz indépendant
. Portes de plain-pied
. Places de stationnement
Surface RDC : 1070 m²
Situation/Transports :
Autoroute A1 et A86
Bus Ligne 703
Tramway T11
Métro Futures lignes de métro 16 et 17
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13995830X-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 536
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Total Cellule C-14
Type Activités
Surfaces 596
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 412
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage Total Cellule C-7
Type Activités
Surfaces 474
Disponibilité Mai 2026
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 070 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités536
RDCBureaux60
Total Cellule C-14Activités596Immédiate160 m²/an HT HC
RDCActivités412
RDCBureaux62
Total Cellule C-7Activités474Mai 2026160 m²/an HT HC
Total1 070 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5.7 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Assurance multirisques: 2 euros nm²/an HT
TF/TB/TASS : 15,5 euros nm²/an HT

Emplacement

Le Bourget 93350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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