Location Local d'activités 1 284 m² à 7 068 m²Bâtiment G, 51 Rue Du Commandant Rolland, 93350 Le Bourget

À partir de
18 725 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Le Bourget 93350

  • Parc récent sécurisé 24h/7j
  • Excellente accessibilité routière
  • Transports et services à proximité
Le bâtiment G s’intègre au sein du parc d’activités Valor Park au Bourget, un ensemble récent dédié aux activités, à la logistique et à la distribution. Le site bénéficie d’une conception moderne avec une structure métallique, des prestations techniques performantes et un haut niveau de sécurité assuré par un poste de garde actif en continu. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers franciliens et à une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des flux logistiques. L’environnement immédiat est dynamique et profite de la présence de commerces et de services à proximité.
Prestations techniques du parc:
8 m de hauteur sous poutre minimum
Charge au sol : 5 T/m²
Charpente métallique
Éclairage LED – 50 kVA par lot
Bardage double peau
Isolation bureaux RT 2012
Chauffage halle par aérothermes
Jusqu’à 3 000 m² sans cloison
58 portes dont 18 à quais
310 places VL (1 place / 90 m²)
Poste de garde 24h/7j
GTB Lumière et CVC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 2527 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1955 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1302 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 1284 m²
Loyer 175 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC2527 m²175 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace bénéficie d’une configuration fonctionnelle associant une zone d’activités avec plusieurs accès logistiques, complétée par des bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage. L’organisation intérieure permet une exploitation fluide des flux et s’adapte à des activités de production, de stockage ou de distribution nécessitant une hauteur libre importante et une bonne accessibilité poids lourds. L’ensemble s’inscrit dans un environnement professionnel récent, sécurisé et conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs.

  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Chauffage : Collectif
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC1955 m²175 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Le lot G-2 propose un espace rationnel et polyvalent, combinant une zone d’activités performante et des bureaux intégrés. Les accès logistiques facilitent les opérations quotidiennes tandis que la conception du bâtiment assure confort de travail et efficacité énergétique. Cet espace convient particulièrement aux entreprises recherchant un site moderne, sécurisé et immédiatement opérationnel au sein d’un parc récent.

  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Chauffage : Collectif
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC1302 m²175 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace offre une configuration compacte et efficace, adaptée à des activités nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux d’accompagnement. L’implantation permet une gestion optimisée des flux tout en bénéficiant des prestations techniques et sécuritaires du parc. Le lot s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique et récent.

  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Chauffage : Collectif
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC1284 m²175 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Cet espace offre une configuration compacte et efficace, adaptée à des activités nécessitant à la fois des surfaces opérationnelles et des bureaux d’accompagnement. L’implantation permet une gestion optimisée des flux tout en bénéficiant des prestations techniques et sécuritaires du parc. Le lot s’intègre parfaitement dans un environnement professionnel dynamique et récent.

  • Durée : 3/6/9
  • Espace en excellent état
  • Chauffage : Collectif
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 2021
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

51 Rue Du Commandant RollandLe Bourget 93350
Nom de l'immeuble : Bâtiment G

Transports

Drancy

1 km (soit 12 min à pied)

Le Bourget

2 km (soit 17 min à pied)

Gaston Roulaud

3 km (soit 5 min en voiture)

Dugny - La Courneuve

4 km (soit 4 min en voiture)

Escadrille Normandie-Niemen

4 km (soit 6 min en voiture)

Hôpital Avicenne

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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Ilhan Budak

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