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Location Entrepôt 2 181 m² à 13 392 m²93350 Le Bourget

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 133 920 € HT/an
Taxe foncière : 200 880 €/an
À partir de
32 715 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'entrepôts, d'une surface totale de 13 392m², divisibles à partir de 2 181m², au sein d'un parc clos et sécurisé au Bourget.
Le bâtiment dispose au total de 38 portes à quai, d'une cour de manoeuvre de 30 mètres et de 60 places de parkings.
Chaque cellule bénéficie de plusieurs quais, d'une hauteur sous poutre d'environ 9,5m, d'une charpente béton, d'une résistance de dalle de 5T/m² , chauffage gaz par aérothermes et du tarif vert. Des bureaux d'accompagnement sont également disponibles sur chaque cellule.
Des places de parkings extérieures viennent compléter chaque cellule. Le site est accessible par gros-porteurs et semi-remorques.
Le site est accessible en transport via le RER B station 'Le Bourget'(environ 1,3km) via le RER B de Drancy (environ 1,1km), et se situe à proximité des axes autoroutiers: A1 et A86.
Ce bâtiment est adapté pour une activité de distribution du dernier kilomètre.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N44670
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Cellule 1
Typologie Entrepôt
Surface 2404
Détail des surfaces Entrepôt : 1826 m² / Bureaux : 578 m²
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/14
Bât/Lot Cellule 2
Typologie Entrepôt
Surface 2181
Détail des surfaces Entrepôt : 1741 m² / Bureaux : 441 m²
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10
Bât/Lot Cellule 3
Typologie Entrepôt
Surface 2549
Détail des surfaces Entrepôt : 2044 m² / Bureaux : 505 m²
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/12
Bât/Lot Cellule 4
Typologie Entrepôt
Surface 2919
Détail des surfaces Entrepôt: 2524 m² / Bureaux : 395 m²
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/10
Bât/Lot Cellule 5
Typologie Entrepôt
Surface 3339
Détail des surfaces Entrepôt : 2731 m² / Bureaux : 608 m²
Loyer m²/an HT HC 180
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/14
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
Cellule 1Entrepôt2404Entrepôt : 1826 m² / Bureaux : 578 m²1800/14
Cellule 2Entrepôt2181Entrepôt : 1741 m² / Bureaux : 441 m²1800/10
Cellule 3Entrepôt2549Entrepôt : 2044 m² / Bureaux : 505 m²1800/12
Cellule 4Entrepôt2919Entrepôt: 2524 m² / Bureaux : 395 m²1800/10
Cellule 5Entrepôt3339Entrepôt : 2731 m² / Bureaux : 608 m²1800/14

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site sécurisé (PC sécurité)
- Accès moyens et gros porteurs
- Cour de manoeuvre: 30 mètres
- 38 portes à quai
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 9,5 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Bureaux d'accompagnement
- Locaux sociaux
- Robinet Incendie Armé
- Places de parking extérieures : 60 places
- Tarif vert

Emplacement

Le Bourget 93350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Elodie Badun

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