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Location Local d'activités 1 245 m² à 2 496 m²93350 Le Bourget

Loyer/mois : Nous consulter

Location Local d'activités Le Bourget 93350

  • Parking
  • Espace de stockage
Situés au Bourget, ces locaux d'activité et de distribution à louer offrent une surface totale de 9564 m², divisible à partir de 1245 m² pour s'adapter à vos besoins exacts. Les espaces sont modulables et bénéficient de quais de chargement, de portes de plain-pied ainsi que de bureaux aménagés. L'emplacement stratégique, à équidistance de Paris et de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, garantit une accessibilité optimale tant par la route (A1, RN2, A12, A13, A86) que par les transports en commun (RER B, Grand Paris Express à venir).
Les caractéristiques techniques répondent aux exigences des professionnels : hauteur sous plafond de 8 mètres, résistance au sol de 5 tonnes par m², gestion différenciée des flux grâce à deux accès indépendants et sécurité assurée 24h/24 avec poste de garde. Les bureaux offrent de belles prestations avec faux plafonds, moquette et isolation RT2012 pour un confort thermique optimal. Une attente fibre optique est déjà prévue pour garantir la connectivité. L'ensemble bénéficie également de parkings pour véhicules légers.
Ce site au sein d'un pôle économique dynamique constitue une opportunité rare pour tout projet logistique, industriel ou de distribution recherchant performance, flexibilité et visibilité en Île-de-France.
Poste de sécurité
Deux accès indépendants
Faux plafonds
Moquette
Convecteurs électriques
Isolation RT2012
Fibre optique en attente
Surface RDC 8976 m²
Hauteur sous plafond 8 m
Résistance au sol 5 T par m²
Chauffage aérothermes
Bardage double peau
Places véhicules légers 1 pour 90 m²
Tarif jaune
Poste de garde 24h sur 24
Bâtiment G
Sept portes à quai
Sept portes de plain pied
Cellule E1
Traversante
Deux portes de plain pied
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A12
Autoroute A13
Autoroute A86
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1245 m²12/12/20253/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1251 m²12/12/20253/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Le Bourget 93350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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