Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Blanc-Mesnil - 113 annonces

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activités et ses bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 044m² divisibles à partir de 465m², au sein de la ZI du Coudray, sur un site clos et sécurisé au Blanc Mesnil.
Le site est accessible aux moyens et gros porteurs.
Le local de 1 044m², divisibles en cellules, dispose actuellement de deux accès de plain-pied avec 2 entrées indépendantes. Les locaux disposent d'un tarif jaune et du triphasé. En cas de divisibilité, chaque cellule dispose d'un accès de plain-pied et ses bureaux d'accompagnement.
Ces locaux sont composés d'une surface à usage d'activités et de stockage, avec une hauteur de 6 mètres, une résistance au sol de 3T/m², d'une entrée indépendante pour chaque lot, menant à une surface de bureau située à l'étage pour installer vos équipes administratives.
Le site dispose d'un accès stratégique, étant situé à proximité immédiate des axes autoroutiers A3, A1, A104, des aéroports du Bourget et de Roissy Charles de Gaulle, ainsi que du centre commercial O'Parinor.
Le RER B "Le Blanc Mesnil" est situé à 17 minutes à pied du programme. La future ligne du Métro 16 est également située à proximité.
15 places de parkings disponibles.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 2 232 m² divisibles à partir de 594m² situés au BLANC MESNIL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une surface de 723m², dans une zone d'activités au Blanc Mesnil.
Ce local bénéficie d'une hauteur de 7,5 mètres, d'un accès de plain-pied et de bureaux d'accompagnement en étage.
Ce programme dispose d'une situation stratégique étant à proximité immédiate des axes autoroutiers A1/A3/A86 et également de l'Aéroport de Paris Roissy Charles de Gaulle et du Bourget. Il est également accessible en transport en commun via le RER B "Le Blanc Mesnil" via liaison bus.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

G2B Real Estate propose à la location des locaux de stockage situés au Blanc-Mesnil, offrant une opportunité idéale pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et stratégique. Ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à leur proximité avec les axes routiers majeurs et les transports en commun. Conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises, Contactez G2B Real Estate pour plus d'informations sur cette opportunité exceptionnelle.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Armand Esders (45, 610), Rond Point Pablo Néruda (609, 616)
Grand Paris Express Le Blanc-Mesnil (L16 Mi 2027)
A 1, A 3 (Entrée), A 1, A 3 (Sortie)
Aéroport Aéroport de Paris Le Bourget (France)
Borne de recharge Metropolis - Express - Le Blanc-Mesnil - Albert Einstein (Bornes de recharge)

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule à usage d'activités d'une superficie totale de 472m², sur un site clos et sécurisé, au Blanc Mesnil.
La cellule est composée d'un local à usage d'activités et de stockage d'une surface de 319m², avec un accès de plain-pied, une hauteur libre sous poutre de 7,5 mètres, et une résistance au sol de 3 T/m² avec un chauffage par aérothermes et de bureaux d'accompagnement d'une surface de 101m².
Les locaux sont édifiés au sein d'un ensemble immobilier à usage d'activités sur la commune du Blanc Mesnil, à l'intersection des axes autoroutiers A1, A3, A86 et A104 et à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget (5 minutes) et de Roissy (13 minutes).
Le site est desservi par de nombreux transports en commun: RER B Le Blanc Mesnil et Ligne 7 (La Courneuve - 8 Mai 1945) via des liaisons bus. Dans le cadre du Grand Paris, deux nouvelles lignes de métro seront bientôt disponibles: Ligne 16 et Ligne 17.
Offre rare sur le secteur, avec une très belle hauteur!
6 Places de parkings avec ce lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant réhabilité d'une superficie totale de 7 985 m², certifié BREEAM VERY GOOD, situé dans une zone stratégique du Blanc-Mesnil, en zone AFR.
Ce bâtiment se compose de 6 985 m² dédiés aux activités de stockage et à la logistique, avec une hauteur sous plafond variant entre 5 et 8 mètres et d'environ 1 000m² à usage de bureaux, entièrement rénovés avec de belles prestations (pavés LED et cloisonnement vitré), répartis sur le R+1 et R+2 du bâtiment.
L'accès au site est facilité par 8 portes de plain-pied et 3 quais de déchargement, accessible au moyens et gros porteurs.
Son emplacement est un atout majeur : il se trouve à seulement 300 mètres de l'autoroute A3 et à proximité immédiate de l'A1 et A86, offrant une accessibilité optimale aux principales axes routiers de la région. De plus, le RER B 'Le Blanc Mesnil' est accessible en 15 minutes à pied, renforçant ainsi la connectivité du site.
Un grand nombre de places de stationnement est également disponible sur place, certaines équipées de bornes électriques.
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité et vos équipes dans un environnement stratégique et bien desservi. Contactez-nous pour planifier une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules à usage d'entrepôt d'une superficie totale de 5 151m², divisible à partir de 1718m², édifiés au sein d'un parc d'activités logistique constitué de plusieurs bâtiments à usage d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, de messageries, d'activités et de bureaux sur un parc clos et sécurisé.
Le bâtiment dispose de nombreuses portes à quais, d'une hauteur libre de 9 mètres et d'une résistance de 5T/m². Clos et surveillé 24h/24, le parc accueille différents acteurs de la logistique urbaine et de la messagerie.
A seulement 20 minutes de Paris, ce site bénéficie d'une excellente desserte, avec ses aires de manoeuvre indépendantes, offrant un accès immédiat aux axes routiers A1, A3 et N2.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE vous propose au Blanc-Mesnil un local d'activité de 472 m². Il bénéficie d'un emplacement idéal, apportant de la visibilité aux entreprises implantées ainsi que d'excellentes infrastructures routières et de transports en commun. Situé à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget, le parc est également au coeur du Pôle Métropolitain du Bourget qui accueille des entreprises des secteurs aéronautique, aéroportuaire, hôtelier, événementiel et culturel, confortant ainsi le rôle de ce pôle dans le développement économique du nord-est francilien.
. Site entièrement clos
. Vidéosurveillance 24h/24
. Signalétique (totem à l'entrée)
. Espaces verts aménagés
. Éclairage extérieur par projecteur halogène
ACTIVITÉ
. Dallage industriel (quartz) : 3 T/m²
. Hauteur libre sous poutres : 7 m
. Hauteur sous mezzanine : 3,80 m
. Accès de plain-pied par portes sectionnelles à
manoeuvre manuelle de 3,00 m x 3,50 m
. Chauffage par aérothermes
BUREAUX
. Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de
charges fixes)
. Carrelage au RDC et moquette ou PVC en
dalle au R+1
. Plafond suspendu en dalles minérales
. Convecteurs radiants électriques
. Plinthe périphérique
. Escalier structure métallique ou béton
. Un sanitaire PMR par cellule
Surface RDC : 319 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A1, A3, A104 et A86
RER RER B - Gare Le Blanc Mesnil et Villepinte
Métro Ligne 7 - La Courneuve - 8 Mai 1945
Route à 15 minutes de Paris
Aéroport à 5 minutes du Bourget
Aéroport à 13 minutes de Roissy CDG
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à proximité de la nationale N7 et des autoroutes A3 et A1 un local d'activité semi indépendant de 1423 m²
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 1423 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute N7, A1, A3
Bus Centre d'Affaires (627), Garonor Entrée 4 (45), Descartes - Renault (350, 247, N46), Rond Point Pablo Néruda (610, 609)
RER Le Blanc-Mesnil (RER-B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

L’ensemble immobilier se trouve en façade de l’autoroute A1, au sein d’un parc d’activités récent du Blanc-Mesnil, commune bien implantée dans le tissu économique du nord parisien. Sa localisation permet une connexion rapide avec l’aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle, la zone aéroportuaire et les réseaux autoroutiers stratégiques (A1, A3, A104).
Le parc a été conçu pour répondre aux exigences de la logistique urbaine, avec des voiries adaptées aux poids lourds, des parkings privatifs, une signalétique claire et des aménagements paysagers. Il accueille des activités diverses, du stockage à la distribution, en passant par les services aux entreprises.

Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
2 portes sectionnelles : 3,70 x 4,15 m
Hauteur libre : 5 à 6 m
Charge au sol : 3 T
15 emplacements de stationnement extérieurs
Local en bon état : rénovation récente
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Surface RDC : 1462 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1 et A3
RER Le Blanc-Mesnil (B)
Bus Isaac Newton (BUS-45, BUS-610)

MyLocaux vous propose des locaux d'activités et stockages dans un parc situé au Blanc Mesnil aux
intersections des autoroutes A1 et A3.
Bureaux :
- cloisonnés ou open space
- pré câblage informatique et téléphonique
- moquette
- faux plafond
Activités :
- 1 accès de livraison de plain-pied par lot
- dimensions portes sectionnelles :
3,50mL X 3mH ou 3,70mL X 4,15mH
- hauteur sous plafond :
de 5m à 5m80
- résistance au sol : 3Tonnes/m²
- chauffage via aérotherme électrique
Sur site :
- site clos
- 8 emplacements de parking

Le Carré des Aviateurs au Blanc-Mesnil propose 6090 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 740 m², situés sur un site clos avec gardiennage permanent 24h/24. Idéalement positionnés entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, ces locaux bénéficient d'une desserte autoroutière directe par l'A1, l'A3, l'A104 et la RN2. L'accès est également facilité par la proximité du RER B Le Blanc-Mesnil et des transports en commun.
La modularité des espaces répond aux besoins des entreprises de toutes tailles, avec une hauteur sous plafond permettant le stockage vertical et la logistique optimisée grâce à des accès de plain-pied et à quai. Le chauffage par aérothermes assure le confort des équipes tout au long de l'année.
Le site met à disposition des bornes de recharge IRVE communes pour accompagner la transition vers des véhicules électriques, s'inscrivant ainsi dans une démarche de mobilité durable adaptée aux exigences urbaines actuelles.
Ce programme s'adresse aux acteurs industriels, logistiques ou de services recherchant flexibilité, sécurité et accessibilité au cœur du tissu économique dynamique de Seine-Saint-Denis, à équidistance de Paris et du pôle aéroportuaire.
Site clos
Gardiennage 24h sur 24
Faux plafond
Eclairage LED
Surface en rez-de-chaussée 4421 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 7 m
Résistance au sol 3 T par m²
Grande porte sectionnelle d'accès
Possibilité de regrouper les lots 3A 3B et 3C
Chauffage par aérothermes gaz
Situation/Transports :
Autoroute A1
Autoroute A3
Route N2
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune du Blanc Mesnil, un local d'activités d'une superficie de 1670m² dont 358m² de bureaux.
Ce Local est situé à proximité immédiate de l'aéroport du Bourget et de toutes les commodités, mais est également accessible via les principaux axes routiers A1,A86,A3 et les transports en commun RER B, Bus.
SURFACES :
Entrepôts : 1 412m²
Bureaux : 258m²
Disponibilité immédiate.

Découvrez ces locaux d'activité rénovés de 1044 m² situés dans la zone industrielle du Coudray à Le Blanc-Mesnil. Bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Paris et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, ainsi que du RER B.
Le bâtiment propose une hauteur libre modulable de 5 à 6 mètres, idéale pour le stockage vertical ou la production, et une dalle pouvant supporter une charge de 3 tonnes par m², parfaite pour les équipements industriels lourds. Deux grandes portes sectionnelles permettent l'accès aux véhicules utilitaires et facilitent la logistique quotidienne.
Intégré dans un environnement dynamique d'entreprises, ce site favorise les échanges professionnels tout en offrant des prestations techniques récentes adaptées à l'industrie et la logistique. L'accès multimodal optimise les déplacements pour les collaborateurs, clients et fournisseurs, tout en élargissant significativement le bassin de recrutement. Ces locaux offrent ainsi un cadre fonctionnel et performant pour accompagner le développement de votre activité.
Accès direct à la zone industrielle du Coudray
Environnement d entreprises complémentaires
Connexion aux services logistiques régionaux
Proximité de la gare RER B Le Blanc-Mesnil
Proximité de la gare TGV Roissy CDG 2
Site clos par 2 portails automatiques sur horloge
Borne de rechargement pour véhicules électriques sur le site
Hauteur libre 5 à 6 m
Charge au sol 3 T par m²
2 portes sectionnelles dimension 3,70 x 4,15 m
Surface rez-de-chaussée 731 m²
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Bus 45
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au Blanc-Mesnil, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les axes routiers A1 et A3, ainsi qu’avec les transports en commun : RER B, future ligne 16 du métro et plusieurs lignes de bus. La structure en ossature métallique et la toiture isolée en bac acier multicouches garantissent robustesse et isolation. L’environnement est dynamique et adapté aux activités professionnelles, avec des services et commerces à proximité.

Situé au cœur du pôle d'activités du Blanc-Mesnil, cet atelier industriel de 472 m² à louer bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104 et de la ligne RER B Le Bourget, facilitant ainsi l'accès vers Paris, Roissy et les principaux axes de transport.
L'espace propose un dallage en quartz haute résistance supportant jusqu'à 3 tonnes par m², idéal pour accueillir des équipements industriels lourds. La hauteur libre sous poutres de 7 mètres permet l'installation de machines-outils volumineuses et favorise la manutention verticale.
Le site dispose d'un contrôle d'accès sécurisé, de portes sectionnelles de plain-pied, de bureaux et de sanitaires PMR. Les espaces tertiaires offrent des sols techniques performants et un chauffage individualisé. Les entreprises bénéficient également de la proximité du restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs ainsi que de services hôteliers et événementiels négociés avec l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget, favorisant les échanges professionnels et l'accueil de partenaires.
Ce cadre fonctionnel, au sein d'un environnement dynamique, offre aux entreprises industrielles une solution complète pour optimiser leur performance et leur développement commercial.
Accès direct à la route N2
Accès rapide à l'autoroute A1
Accès à la ligne RER B Le Bourget
Contrôle d'accès par interphone sur portail
Contrôle d'accès par interphone sur porte d'entrée principale
Accessibilité au restaurant inter-entreprises du Carré des Aviateurs
Prestations d'hébergement négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations de restauration négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Prestations d'événementiel négociées auprès de l'hôtel Mercure Paris-Le Bourget
Bureaux disponibles
Plancher supportant 350 kg par m²
Plancher supportant 100 kg par m² de charges fixes
Carrelage au rez-de-chaussée
Moquette en dalles au premier étage
PVC en dalles au premier étage
Plafond suspendu en dalles minérales
Points lumineux encastrés 60 x 60 cm
Convecteurs électriques
Plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
Un sanitaire PMR par cellule
Dallage industriel en quartz supportant 3 tonnes par m²
Hauteur libre sous poutres de 7 mètres
Hauteur sous mezzanine de 3,80 mètres
Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,00 x 3,50 m
Chauffage par aérothermes
Sécurisation par contrôle périmétrique électronique
Intégration au Carré des Aviateurs
Environnement professionnel structuré
Présence d'entreprises complémentaires
Synergie d'écosystème local
Offre hôtelière spécialisée pour clientèle d'affaires
Organisation facilitée de réunions
Accueil facilité de partenaires
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
RER Le Bourget B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CW vous propose une opportunité exceptionnelle dans le domaine de l'immobilier d'entreprises au Blanc Mesnil : un entrepôt de 4 827 m² non divisibles à louer. Doté d'un portail manuel, d'une structure métallique et d'un bardage double peau, cet espace offre une hauteur sous poutre de 4,2 m et un dallage de 1,70 T/m² uniformément réparti. Deux portes de plain-pied électriques (3,5 x 3,9 m et 2,8 x 3,9 m) ainsi que deux portes à quais manuelles (2,8 x 3 m) facilitent les opérations logistiques. L'électricité est en tarif jaune, avec une détection incendie et un éclairage LED pour la sécurité. Le chauffage aérothermes électrique dans l'entrepôt et le chauffage/rafraîchissement réversible type VRV dans la partie bureaux assurent un confort optimal. De plus, des bornes de recharge pour véhicules électriques, des panneaux photovoltaïques et une GTB sont également disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez CW dès maintenant pour en savoir plus sur cette offre exclusive.

A mi-chemin entre Paris et l'Aéroport de Paris Charles de Gaulle, la ville du Blanc Mesnil propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables, à vocation principalement industrielle ou de stockage. Elle est accessible par l'A1, l'A3 et l'A104, la RN2 et par le RER B «Le Bourget», La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que plusieurs lignes de bus.
Hauteur sous poutre : 7 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol : 4,4 T/m² uniformément répartie
Équipements :
1 porte à quai électrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m)
3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m)
1 porte de plain-pied électrique (4,75 x 4,30 m)
1 porte de plain-pied électrique (4 x 2,96 m)
Détection incendie
Portail manuel
Chauffage entrepôt par aérothermes électrique (en option)
Borne électrique
GTB
Electricité : Tarif jaune
Eclairage LED
Climatisation bureaux : système de chauffage /rafraichissement réversible à détente directe de type VRV
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2367 m²
Situation/Transports :
Aeroport Aéroports de Beauvais et Paris - Charles de Gaulle
Autoroute A1 - A3 - A104 - N2
SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV (France)
RER Le Bourget (B)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la commune du Blanc-Mesnil, un local d'entreposage traversant (type messagerie) d'une superficie de 3433 m² dont 493 m² de bureaux.
Ce local se situe à l'intersection des autoroutes A1 et A3, à proximité immédiate de l'A104, de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à quelques minutes du périphérique (Porte de la Chapelle). Excellente desserte en transports en commun (RER B, lignes de bus).
Disponible au 1er Mai 2023
SURFACES :
Entrepôt : 2940 m²
Bureaux : 493 m²
PRESTATIONS :
Site clos et sécurisé
Sprinkler
RIA
ICPE : 1510, 1530, 2925
Charpente en béton
Sol : Dalle béton
Couverture : Bac acier
HSP 9.5m
Charge au sol : 5T/m²
18 accès à quai
Aérothermes gaz

Situé à Le Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant de 4827 m² offre une structure métallique moderne et un bardage double peau garantissant une excellente isolation thermique. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2, ainsi qu'à la gare RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2, assurant une connectivité optimale entre Paris et l'aéroport Roissy CDG. L'espace, non divisible, est idéal pour des activités de stockage léger, de préparation de commandes ou de distribution, avec une hauteur sous poutre de 4,20 mètres et une dalle supportant 1,7 tonne par m². Les installations comprennent une gestion technique centralisée, bornes électriques, éclairage LED, détection incendie et chauffage par aérothermes électriques en option. Les accès logistiques disposent de deux portes à quais manuelles avec niveleurs pour poids lourds et deux portes de plain-pied électriques adaptées aux véhicules utilitaires. Un portail manuel sécurise le site, tandis que les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible VRV offrant un confort optimal aux équipes. Cet ensemble répond parfaitement aux attentes des entreprises de messagerie, e-commerce ou négoce recherchant un outil fonctionnel, spacieux et moderne en première couronne parisienne.
Accès direct autoroute A1
Accès direct autoroute A3
Accès direct autoroute A104
Accès direct route nationale N2
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Proximité gare SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV
Proximité RER B gare Le Bourget
Proximité aéroport de Beauvais
Hauteur sous poutre 4,20 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol 1,7 tonne par m²
Porte à quai manuelle 2,80 x 3 m
Porte à quai manuelle avec niveleur
Porte de plain-pied électrique 3,50 x 3,90 m
Porte de plain-pied électrique 2,80 x 3,90 m
Détection incendie
Portail manuel
Chauffage entrepôt par aérothermes électriques en option
Bornes électriques
Gestion technique centralisée
Alimentation en électricité tarif jaune
Eclairage LED
Climatisation bureaux système réversible VRV
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 4281 m²
Surface terrain 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Beauvais
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
SNCF gare Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV
RER B gare Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe foncière : 12 euros HTVA/m²/an les deux premières années puis 16,80 euros HT/m²/an ensuite
TBU/TASS : 0,56 euros HTVA/m²/an

LOCAUX CONSEIL vous propose un entrepôt de 1 718 m², idéalement, au pied de l’A1, avec un accès rapide aux autoroutes A3 et A104.
- Site clôturé et sécurisé
- Hauteur libre : 9 m
- 1 porte sectionnelle
- 10 portes à quais avec niveleur
- Charge au sol : 5 T/m²
- Places de stationnement
- Bureaux équipés
Un entrepôt fonctionnel et stratégique, au cœur de l’Est francilien, idéal pour les activités logistiques ou de distribution.

Découvrez cet entrepôt indépendant de 7 985 m² proposé à la location au Blanc-Mesnil, au cœur d'un important corridor industriel entre Paris et Roissy Charles de Gaulle. Idéalement situé, il bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A3, A104, de la nationale N2, ainsi que d'un accès ferroviaire via le RER B Le Bourget et la gare TGV Aéroport-Charles-de-Gaulle 2.
Le bâtiment dispose de 12 accès quai, dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, offrant une grande polyvalence pour les opérations logistiques. La hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones permet d'optimiser le stockage. Les espaces d'activité sont dotés d'un éclairage LED performant et d'options de chauffage adaptées.
Les bureaux intégrés offrent un cadre de travail soigné avec climatisation, faux plafonds acoustiques, moquette et luminaires encastrés. Le confort est renforcé par l'éclairage naturel assuré par des skydômes. Un parking de 40 places pour véhicules légers, équipé de bornes de recharge électrique, répond aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Ce site indépendant constitue une solution complète et qualitative pour les professionnels de la logistique et de la distribution en recherche de performance, de flexibilité et d'accessibilité.
Stationnement véhicules légers
Bornes de recharge électrique pour véhicules
Proximité immédiate des axes autoroutiers
Accès facilité aux transports en commun
Accès rapide aux plateformes de fret international
Faux plafonds dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Luminaires encastrés dans les bureaux
Revêtement moquette dans les bureaux
Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux
Accès par 3 portes à quai
Accès par 9 portes de plain pied
Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres
Chauffage possible dans l'entrepôt
Eclairage leds dans l'entrepôt
40 places de stationnement véhicules légers
2 bornes électriques pour véhicules légers
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 6985 m²
Surface terrain 9961 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroports de Beauvais
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
SNCF gare Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
RER B station Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce bien se compose d'un bâtiment divisé en plusieurs locaux d'activités.
Situé dans la zone d’activité du Blanc-Mesnil, ce site bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec les grands axes routiers (A1, A3) et l’aéroport de Paris-Charles de Gaulle. Le secteur offre un environnement dynamique pour les entreprises, avec des infrastructures modernes et une excellente desserte en transports (bus, RER B à proximité). Une localisation idéale pour les activités industrielles ou logistiques.

Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique au Blanc-Mesnil, à proximité des autoroutes A1 et A86, offrant ainsi une accessibilité optimale vers Paris et toute la région Île-de-France. La position géographique permet une circulation fluide des marchandises et une liaison rapide avec les principales zones économiques de la région.

Situé à Le Blanc-Mesnil, entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, cet entrepôt traversant de 5151 m² offre un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2. Le site est également desservi par le RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant la connexion vers Paris et l'international.
Ce bâtiment traversant permet de séparer efficacement les flux de réception et d'expédition sur deux façades opposées, optimisant ainsi les mouvements de marchandises pour les activités à fort volume. Quinze portes à quai sont prévues pour le chargement et le déchargement de poids lourds, accompagnées d'une porte de plain-pied pour les véhicules utilitaires légers et d'une rampe VL pour un accès facilité.
Cet entrepôt répond aux exigences de la logistique moderne grâce à une hauteur sous plafond de 7,2 mètres autorisant le stockage en grande hauteur, et une dalle béton d'une résistance de 5 tonnes par m² pour le stockage de marchandises à forte densité. Les autorisations ICPE 1510 et 1530 permettent une exploitation polyvalente et flexible. Ce site sécurisé offre un outil performant pour logisticiens, transporteurs et e-commerçants à la recherche d'une plateforme bien desservie en Seine-Saint-Denis.
Site gardienné 24h sur 24
Dalles thermoplastiques
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Convecteurs électriques
Locaux sociaux
Surface RDC 4433 m²
Entrepôt traversant
10 portes à quai
1 porte de plain pied
1 rampe VL
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER B Le Bourget
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

My Transac vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités de 2 504m² dont 137m² de bureaux situé au Blanc-Mesnil
PRESTATIONS :
- Hauteur libre max. sous poutre : 7 m
- Résistance sol : 4,4 T/m²
- Ossature : Métallique
- Bardage double peau
- 1 porte à quai éléctrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m)
- 3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m)
- 1 porte de plain-pied éléctrique (4,75 x 4,30 m)
- 1 porte de plain-pied éléctrique (4 x 2,96 m)
- Détection incendie
- Electricité Tarif jaune . Eclairage LED
- Climatisation bureaux : système de chauffage / rafraichissement réversible à détente directe de type VRV
- Portail manuel
- Chauffage entrepôt par aérothermes électrique (en option), les attentes seront créées
- Bornes électriques (en option)
- GTB
- BREEAM In-Use Very Good
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer : 160 Euros/m²/HT/HC
Bail : 3/6/9
Dépôt de garantie : 3 mois
ACCES :
Idéalement placé entre les axes routiers (A1, A3, A104, A86 et N2) et les transports en commun (RER B, métro ligne 16 prévue pour 2025 et bus 45 et 610). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle à 10 km

Miz Partners , vous propose à la location un bâtiment logistique neuf, idéalement situé sur la commune du Blanc-Mesnil, au cœur d'un des pôles logistiques les plus recherchés d'Île-de-France.
Conçu pour répondre aux standards actuels des utilisateurs et investisseurs logistiques, l'actif bénéficie de prestations techniques de premier ordre et d'une accessibilité exceptionnelle.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
•Surface totale : 2149 m²
•Bâtiment neuf
•Hauteur sous poutre : 8,5 mètres
•3 quais de déchargements équipés de quais niveleurs
•1 rampe de plain-pied
•9 places de stationnement privatives
•Structure et conception adaptées à une exploitation logistique intensive
LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ
Un emplacement logistique de premier plan, idéal pour la distribution urbaine et régionale :
•Accès immédiat RN2 / A1 / A3
•Francilienne A104 à 5 km
•Proximité directe de Paris et des principaux bassins de consommation
•Secteur reconnu pour sa forte demande locative logistique
DONNÉES FINANCIÈRES
•Prix de location : 24.500€ ht hc hf
Honoraires : 30% HT à la charge de l'acquéreur
POINTS FORTS DE L'ACTIF
Bâtiment neuf
Emplacement logistique premium – last mile
Quais niveleurs en nombre 4
Accessibilité routière exceptionnelle
Produit rare sur le secteur du Blanc-Mesnil

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
PROCHE AÉROPORT ET À 16 KM DE PARIS, DANS UN PARC D'ACTIVITÉS CLOS ET SÉCURISÉ, SITUÉ AU PIED DES AUTOROUTES A1 ET A3,
UN ENTREPÔT DE 336 M² ACCOMPAGNÉ DE 139 M² DE BUREAUX.
CARACTÉRISTIQUES : RER B - FUTUR MÉTRO LIGNE 16 - PROXIMITÉ DES AUTOROUTES A1 ET A3 - SITE CLOS PAR 2 PORTAILS AUTOMATIQUES SUR HORLOGE - BORNE DE RECHARGEMENT POUR VÉHICULES ÉLECTRIQUES SUR LE SITE - HAUTEUR LIBRE : 5 À 6 M
- 1 PORTE SECTIONNELLE : 3,70 X 4,15 M - CHARGE AU SOL : 3 T - 7 EMPLACEMENTS DE STATIONNEMENT EXTÉRIEURS INCLUS DANS LE LOYER - LOCAL EN BON ÉTAT : RÉNOVATION RÉCENTE.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051434)

France Locaux vous propose un local d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'une zone d'activité sécurisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance