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Location Entrepôt 7 985 m²11 Avenue Albert Einstein, 93150 Le Blanc-Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
86 504 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôt à louer Le Blanc-Mesnil accès A1 A3 RER 12 quais électriques

Cet entrepôt indépendant de 7 985 m² à Le Blanc-Mesnil bénéficie d'un emplacement stratégique entre Paris et Roissy Charles de Gaulle, avec un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104 ainsi qu'à la gare RER B Le Bourget. Conçu pour optimiser les flux logistiques, il dispose de 12 accès docks dont 3 quais et 9 portes de plain-pied, ainsi que d'une hauteur sous plafond modulable de 5 à 8 mètres selon les zones. L'ensemble des espaces est équipé d'un éclairage LED performant et de skydômes qui diffusent une lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et économe en énergie.
Les bureaux intégrés sont dotés de climatisation centralisée, de faux plafonds acoustiques, de luminaires encastrés et de revêtements moquette, garantissant un cadre professionnel optimal pour les équipes administratives et commerciales. Le stationnement propose 40 places pour véhicules légers, équipées de bornes de recharge électrique, pour répondre aux besoins actuels de mobilité. Ce bâtiment polyvalent, adapté à la réception simultanée de poids lourds et de véhicules utilitaires, apporte flexibilité et performance aux logisticiens et distributeurs exigeants.
Adresse 11 avenue Albert Einstein
Ville Le Blanc-Mesnil
Code postal 93150
Faux plafonds dans les bureaux
Climatisation dans les bureaux
Luminaires encastrés dans les bureaux
Moquette dans les bureaux
Eclairage naturel par skydômes dans les bureaux
3 portes à quai pour l'entrepôt
9 portes de plain pied pour l'entrepôt
Hauteur sous plafond de 5 à 8 mètres pour l'entrepôt
Chauffage en option pour l'entrepôt
Eclairage LED pour l'entrepôt
40 places pour véhicules légers
2 bornes de recharge électriques
Immeuble indépendant
Surface au rez-de-chaussée 6985 m²
Surface terrain 9961 m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroports de Beauvais
Aéroport Paris Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
SNCF Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
RER Le Bourget ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1307770-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 1 000
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 6 985
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 985 m²
Étage 66
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux1 000Immédiate130 m²/an HT HC
RdcEntrepôts6 985Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate130 place/an HT HC
Total7 985 m²
66

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

11 Avenue Albert EinsteinLe Blanc-Mesnil 93150

Transports

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 3 min en voiture)

Drancy

2 km (soit 6 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

11 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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