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Location Entrepôt 1 718 m² à 5 151 m²93150 Le Blanc Mesnil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 200 889 € HT/an
Taxe foncière : 200 889 €/an
À partir de
15 033 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location entrepôt traversant à Le Blanc-Mesnil accès direct axes autoroutiers

Situé à Le Blanc-Mesnil, entre Paris et l'aéroport Roissy CDG, cet entrepôt traversant de 5151 m² offre un emplacement stratégique avec un accès immédiat aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2. Le site est également desservi par le RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2, facilitant la connexion vers Paris et l'international.
Ce bâtiment traversant permet de séparer efficacement les flux de réception et d'expédition sur deux façades opposées, optimisant ainsi les mouvements de marchandises pour les activités à fort volume. Quinze portes à quai sont prévues pour le chargement et le déchargement de poids lourds, accompagnées d'une porte de plain-pied pour les véhicules utilitaires légers et d'une rampe VL pour un accès facilité.
Cet entrepôt répond aux exigences de la logistique moderne grâce à une hauteur sous plafond de 7,2 mètres autorisant le stockage en grande hauteur, et une dalle béton d'une résistance de 5 tonnes par m² pour le stockage de marchandises à forte densité. Les autorisations ICPE 1510 et 1530 permettent une exploitation polyvalente et flexible. Ce site sécurisé offre un outil performant pour logisticiens, transporteurs et e-commerçants à la recherche d'une plateforme bien desservie en Seine-Saint-Denis.
Site gardienné 24h sur 24
Dalles thermoplastiques
Faux plafonds
Plinthes périphériques
Convecteurs électriques
Locaux sociaux
Surface RDC 4433 m²
Entrepôt traversant
10 portes à quai
1 porte de plain pied
1 rampe VL
Situation/Transports :
Route N2
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
RER B Le Bourget
Gare TGV Roissy CDG 2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-1132014-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 557
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 2 876
Étage Total Cellule B22 (KL)
Bâtiment B22 (KL)
Type Entrepôts
Surfaces 3 433
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 161
Étage Rdc
Type Entrepôts
Surfaces 1 557
Étage Total Cellule B22 (M)
Bâtiment B22 (M)
Type Entrepôts
Surfaces 1 718
Disponibilité Immédiate
Loyer 105 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 151 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux557
RdcEntrepôts2 876
Total Cellule B22 (KL)B22 (KL)Entrepôts3 433Immédiate105 m²/an HT HC
R+1Bureaux161
RdcEntrepôts1 557
Total Cellule B22 (M)B22 (M)Entrepôts1 718Immédiate105 m²/an HT HC
Total5 151 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.2 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Le Blanc Mesnil 93150

Transports

Drancy

1 km (soit 12 min à pied)

Le Blanc-Mesnil

2 km (soit 3 min en voiture)

Aulnay-Sous-Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Le Bourget

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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