Location Entrepôt 1 760 m² à 4 827 m²10 Avenue Armand Esders, 93150 Le Blanc-Mesnil

Situé à Le Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant de 4827 m² offre une structure métallique moderne et un bardage double peau garantissant une excellente isolation thermique. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2, ainsi qu'à la gare RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2, assurant une connectivité optimale entre Paris et l'aéroport Roissy CDG. L'espace, non divisible, est idéal pour des activités de stockage léger, de préparation de commandes ou de distribution, avec une hauteur sous poutre de 4,20 mètres et une dalle supportant 1,7 tonne par m². Les installations comprennent une gestion technique centralisée, bornes électriques, éclairage LED, détection incendie et chauffage par aérothermes électriques en option. Les accès logistiques disposent de deux portes à quais manuelles avec niveleurs pour poids lourds et deux portes de plain-pied électriques adaptées aux véhicules utilitaires. Un portail manuel sécurise le site, tandis que les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible VRV offrant un confort optimal aux équipes. Cet ensemble répond parfaitement aux attentes des entreprises de messagerie, e-commerce ou négoce recherchant un outil fonctionnel, spacieux et moderne en première couronne parisienne.
Accès direct autoroute A1
Accès direct autoroute A3
Accès direct autoroute A104
Accès direct route nationale N2
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Proximité gare SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV
Proximité RER B gare Le Bourget
Proximité aéroport de Beauvais
Hauteur sous poutre 4,20 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol 1,7 tonne par m²
Porte à quai manuelle 2,80 x 3 m
Porte à quai manuelle avec niveleur
Porte de plain-pied électrique 3,50 x 3,90 m
Porte de plain-pied électrique 2,80 x 3,90 m
Détection incendie
Portail manuel
Chauffage entrepôt par aérothermes électriques en option
Bornes électriques
Gestion technique centralisée
Alimentation en électricité tarif jaune
Eclairage LED
Climatisation bureaux système réversible VRV
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 4281 m²
Surface terrain 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Beauvais
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
SNCF gare Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV
RER B gare Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet entrepôt de 1 760 m² situé à Aulnay-sous-Bois dans la zone industrielle du Coudray offre un espace logistique pensé pour la messagerie et le transport. La surface est composée de 1 700 m² de stockage et 60 m² de bureaux d'accompagnement. L'installation dispose de 6 quais double rideau permettant des cadences soutenues, d'une grande cour de manœuvre adaptée aux rotations de poids lourds et d'une hauteur sous poutre de 8 mètres, idéale pour le stockage vertical et l'usage de racks grande hauteur.
La structure double peau assure une isolation renforcée, tandis que la dalle supporte une charge de 5 tonnes par mètre carré. L'éclairage LED garantit une bonne luminosité tout en maîtrisant la consommation énergétique. Le site est clos pour sécuriser les opérations et les marchandises.
L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A86 ainsi qu'à la N2, complété par la proximité des gares du RER B. La plateforme se trouve à 15 minutes de Paris et de Roissy Charles de Gaulle. Ce site s'adresse aux acteurs du transport, de la messagerie et de la logistique souhaitant optimiser leur activité sur le principal bassin logistique francilien.
Site clos
Grande cour de manoeuvre
Bureaux d'accompagnement
Surface rez de chaussée de 1760 m²
6 quais double rideau
Structure double peau
Hauteur sous poutre de 8 m
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Eclairage LED
Situation/Transports :
Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 15 min
Paris à 15 min
Autoroute A1
Autoroute A3
N2
Bus 148
Bus 247
Bus 350
Bus N42
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC