Vente de Bureaux Épinay-sur-Seine

ACTI'LOG Transaction vous propose à la location, des locaux d'activités à partir de 114 m² en RDC et R+1 idéalement situés à Epinay-sur-Seine.
Site clos et sécurisé
Portail d'accès
Système de télésurveillance
Alarme
Bardage double-peau
Accès poids lourds
Aire de chargement
Porte sectionnelle de plain-pied
HSP : 3,5m
Bureaux à l'étage
Eclairage LED
Faux plafond

INVEST CONSEIL vous propose à la location plusieurs locaux d'activités de 114 m² à 160 m² situés sur la commune d'EPINAY SUR SEINE.
Les + :
- Localisation exceptionnelle
- Locaux neufs modulables
- Libre d'aménagement
- Excellentes infrastructures de transport
- Accès immédiat A86 et A15
- Places de parking
- Idéale TPE et PME
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9-12 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

France Locaux vous propose des petites locaux d'activité à louer au sein d'un parc d'activité neufs à proximité de l'A15 et de l'A86.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Épinay-sur-Seine, découvrez à la location une cellule d'activité neuve située dans un parc sécurisé et certifié BREAM Very Good. Les locaux sont livrés bruts de béton à aménager selon vos besoins, avec fluides en attente, et offrent une hauteur libre de 3,5 m sous poutre. L'accès se fait par une grande porte plain-pied de 3 m sur 3,35 m. Chaque cellule bénéficie de deux emplacements de parking privatifs pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs ou clients.
Le site est entièrement clos et équipé de vidéosurveillance, d'un éclairage intelligent à détection de présence, et d'un portail coulissant motorisé programmable. Les planchers supportent jusqu'à 1 T/m² au rez-de-chaussée, et 500 kg/m² à l'étage, répondant ainsi à de nombreux usages : stockage, atelier, activité artisanale ou logistique légère. Les accès routiers sont optimaux avec une proximité immédiate des autoroutes A15 et A86 et des transports en commun. Ce bien allie fonctionnalité, sécurité et performance énergétique, dans un environnement moderne adapté aux besoins des entreprises actuelles.
Site clos
Site sécurisé
Parties communes aménagées pour la circulation
Voiries optimisées pour la sécurité
Tableau électrique individuel
Compteur Linky individuel
Fourreau fibre optique individuel
Conduit d'évacuation eaux usées en attente
Arrivée d'eau potable avec vanne d'arrêt
Sous-compteur d'eau
Locaux livrés brut de béton
Fluides en attente
Aménagement selon les besoins
Deux places de parking privatives
Surface RDC 5 66 m²
Surface terrain 3487 m²
Hauteur libre sous poutre 3,5 m
Résistance au sol 1 /m² en RDC
Résistance au sol 500 kg/m² à l'étage
Portail d'entrée coulissant motorisé
Ouverture portail par émetteur
Programmation du portail sur horloge
Eclairage des façades en partie supérieure
Détecteur de luminosité, horloge, détection de présence pour l'éclairage voiries et parkings
Vidéosurveillance des parties extérieures du site
Ossature métallique
Murs périmétriques Double bardage
Couverture bac acier
Certification environnementale BREAM Very Good
Situation/Transports :
Accès direct autoroutes A15, A86
Accès RER C Epinay-sur-Seine
Accès Bus 261, 138 Joffre Cinéma
Accès Bus 11, 37, 361, 238, N51 Epinay-sur-Seine RER
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ce local d'activité à louer à Épinay-sur-Seine, situé dans le Parc de la Croisée, offre une surface de 688 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel pour des activités logistiques légères, artisanales ou de stockage. L'immeuble récent bénéficie d'une implantation stratégique sur l'avenue de la République, permettant un accès rapide aux axes routiers A86 et N14 pour faciliter les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'Île-de-France.
La desserte en transports en commun est optimale, avec la proximité du tramway T8, de la ligne de bus 254, du métro Saint-Denis Université et du RER D, ce qui favorise l'accessibilité pour les salariés et visiteurs. Le local est disponible immédiatement et s'intègre dans un environnement professionnel structuré, au sein d'un parc tertiaire et industriel organisé. Les conditions locatives comprennent un loyer annuel de 180 euros par mètre carré, des charges provisionnelles de 10 euros par mètre carré et une taxe foncière de 20 euros par mètre carré. Ce site constitue une solution idéale pour implanter ou développer une activité professionnelle à proximité immédiate de Paris et des principaux pôles économiques du nord francilien.
Accès direct avenue de la République
Implantation stratégique à proximité des axes A86 et N14
Proximité immédiate de Paris
Environnement professionnel structuré
Surface totale 688 m²
Disponibilité immédiate
Parc d'activités récent
Ensemble immobilier cohérent
Adapté aux activités logistiques légères, aux activités artisanales et au stockage
Organisation parc tertiaire et industriel
Surface en rez-de-chaussée 688 m²
Loyer annuel 180 €/m²
Charges provisionnelles 10 €/m²/an
Taxe foncière refacturée 20 €/m²/an
Situation/Transports :
Accès rapide A86, N14
RER D station Saint-Denis
Métro Saint-Denis Université ligne 13
Tram T8 station Fort de la Briche
Bus 361 station République Debussy

Isare Immobilier vous propose à la location des surfaces d'activité avec mezzanine de 115 ou 160m² située :
Sur la N14
A 500m de la Gare d'Epinay-sur-Seine
En sortie directe de l'A86 et de l'A15
Caractéristiques :
- 20 cellules d'activité R+1 (de 115 ou 160m²) : deux cellules de 115m² mitoyennes rassemblable poiur 230m²
- 42 places de stationnement extérieur
- Un local services généraux (PC central) à construire
- Une zone de présentation des bacs conteneur destinée à recevoir un bac à déchet par cellule.
Hauteur sous dalle en RDC : - Approximativement 3,50 mètres à minima
Hauteur sous poutre en étage - Approximativement 2,30 mètres à minima
Surcharges admissibles des planchers :
- 1 tonne au RDC
- 500 Kg à l'étage
Les locaux sont livrés aux preneurs, brut de béton avec fluides en attente à aménager selon les besoins.
A noter que l'escalier menant à l'étage n'est pas conçu pour une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
Description technique :
- Fondations par semelles isolées et longrines en béton.
Structure :
- Charpente métallique en acier peint en atelier
- Dallage lissé en RDC/ plancher en bac collaborant et béton à l'étage
- Escalier métallique d'accès à l'étage.
Façades :
- Bardage double peau isolation RT 2012
- Bardage métallique couleur bois type sur les angles avant du bâtiment et sur le dessus d'une porte sectionnelle sur deux.
- Menuiseries extérieures coulissantes à l'étage
Toiture :
- Bac acier et complexe isol ant avec revêtement bitumeux
- Toiture végétalisée
- Lanterneaux de désenfumage
Accès aux cellules :
Portes sectionnelles semi-automatiques : 3,00 de largeur par 3,35 mètres de hauteur avec fonctionnement par moteur électrique triphasé (fonctionnement manuel et électrique).
Porte d'accès piéton isolée de 0,90 mètre de passage séparée de la porte sectionnelle avec sonnette d'appel,
ferme porte avec sélecteur d'arrêt, et quincaillerie et butée de porte ; fermeture 3 points ; couleur RAL selon Charte.
Les extérieurs :
- Revêtement voirie en enrobé (3,5 T)
- Places de stationnement en enrobé
- Aire de convivialité
Halles d'activité
- Zone de bacs conteneurs à déchets
- Clôture en périphérie du site afin de sécuriser le parc d'activité
- Portail d'entrée du site coulissant motorisé sur horloge et ouverture par émetteurs.
- Eclairage en partie supérieure des façades avec détecteur de luminosité / horloge / détection de présence pour l'éclairage des voiries et parkings.
- Vidéo surveillance des parties extérieures du site
Pour chaque cellule :
- Tableau électrique et compteur Linky et fourreau fibre sur le devant de chaque cellule.
- Tous les éclairages seront de type LED.
- Un éclairage et une prise de courant à chaque niveau avec son interrupteur dédié,
- Blocs autonomes de sécurité conforme à la réglementation,
- Interrupteurs va et vient en haut et bas de l'escalier,
- Alarme sonnette positionnée au mur au-dessus de l'escalier d'accès à l'étage avec bouton poussoir en façade
- Conduit d'évacuation des EU en attente
- Arrivée AEP avec vanne d'arrêt en entrée de chaque cellule
- Un sous-compteur d'eau positionné en entrée de cellule connecté sur le compteur général de la compagnie des eaux
- Plaque d'enseigne à côté de la porte de service (enseigne par stickage ...

ADVENIS CONSEIL vous propose des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location à Epinay-sur-Seine.
Au sein du parc d'activité URBAN PRO totalisant environ 2 393 m² et situé à proximité directe de la N14 et des autoroutes A15 et A 86, nous vous proposons des locaux à usage mixte répartis sur vingt lots et divisibles à partir de 115 m².
URBAN PRO est un concept de locaux de petites surfaces en R+1 dédiés à la petite production et la logistique urbaine. Les entreprises utilisatrices peuvent y gérer l'ensemble de leur activité : principalement l'entreposage de matériaux et matériels, mais aussi : conception, petite production, SAV, stationnement de véhicules, archivage ainsi que la partie administrative en accompagnement de l'activité quotidienne.
Situé à 500 mètres de la station du RER C « Epinay-sur-Seine » . Tout en bénéficiant de sa proximité immédiate de Paris, Epinay-sur-Seine profite d'un environnement paysagé particulièrement attractif avec l'aménagement des bords de Seine.
Les biens sont proposés par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 200 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Épinay-sur-Seine
BNP PARIBAS Real Estate vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement. Possibilité de fusionner des cellules adjacentes afin d’obtenir des cellules plus grandes à votre convenance. Les murs entre les cellules peuvent être ouverts. Situé à Épinay-sur-Seine, proche des axes routiers et des transports en commun.
Possibilité de fusionner des cellules adjacentes afin d'obtenir des cellules plus grandes à votre convenance. Les murs entre les cellules peuvent être ouverts. Situé à Épinay-sur-Seine, proche des axes routiers et des transports en commun.

La propriété est structurée dans le cadre d'un parc d'affaires situé sur l'avenue de la République à Épinay-sur-Seine, à proximité de Paris. Il offre un accès routier immédiat à l'A86 et à la N14 et est desservi par le tramway T8 et au moins une ligne de bus locale. L'aménagement du site permet de prendre en compte les activités industrielles et logistiques. Des améliorations intérieures ont récemment été mises en œuvre et la propriété comprend un aménagement qui permet la circulation des grands véhicules.

EOL vous propose à la location des cellules d'activité neuves au sein d'un même bâtiment situées à Epinay-sur-Seine (93).
Ces cellules sont composées d'accès de plain-pied, d'emplacements de parking et de la certification BREEAM Excellent.
Bénéficiant d'un emplacement géographique stratégique, ce site est accessible via les axes routiers (N14, N310, N328, A15, A86, N1 et porte de Saint Ouen) et les transports en commun (RER C "Epinay sur Seine", tram T8 Epinay sur Seine et bus 138, 254, 261). Proximité avec l'aéroport Paris-Charles de Gaulle.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Le bâtiment accueille des locaux récemment construits proposant des prestations modernes adaptées aux activités professionnelles. Les aménagements extérieurs facilitent l’accès des véhicules, notamment grâce à une voirie lourde. L’environnement immédiat est dynamique, avec plusieurs commerces, restaurants et services accessibles à quelques minutes, ainsi qu’un ensemble d’établissements scolaires et de commodités utiles au quotidien. La commune est bien intégrée au réseau routier régional, reliant rapidement les grands pôles économiques via les autoroutes proches. L’immeuble se situe dans un secteur mixte composé d’activités industrielles, de zones d’entreprises et de quartiers résidentiels, offrant un cadre pratique et attractif pour les professionnels.

Cette cellule neuve, disponible immédiatement, offre un espace fonctionnel, divisible et modulable, adapté aux activités artisanales ou industrielles légères, ainsi qu’aux besoins de production, de stockage ou d’exploitation immédiate sans travaux supplémentaires. Elle dispose d’un accès plain-pied, d’un sol en béton robuste, d’une porte sectionnelle et d’une configuration pensée pour optimiser les flux. Compacte et pratique tout en pouvant répondre à des besoins de volume plus importants selon les configurations, elle convient aussi bien aux PME, aux structures en croissance qu’aux entreprises recherchant une solution clé en main. La plus petite unité du parc propose un espace fonctionnel sans superflu, tout en conservant les prestations techniques des autres lots. Certains lots bénéficient en outre d’une connectivité fibre optique, d’une taille intermédiaire ou d’une surface généreuse selon les besoins.
L’ensemble offre un environnement sûr et performant grâce aux dispositifs de sécurité incendie, à la vidéosurveillance, à une alarme sur certains lots, ainsi qu’à des solutions techniques modernes. La conception neuve garantit la conformité aux normes actuelles, avec confort, qualité, sécurité et prestations complètes dans un cadre neuf. Le parc d’activités s’inscrit par ailleurs dans une démarche durable et innovante, avec une toiture végétalisée et une certification environnementale BREEAM en cours. Construit en 2025, il propose un cadre paysager agréable en bords de Seine, favorisant le bien-être des collaborateurs.
Le site bénéficie d’une bonne accessibilité avec parking disponible, accueil possible des livraisons fréquentes et accès pratique pour les flux logistiques. Sa situation stratégique assure également une excellente desserte grâce à la proximité des grands axes autoroutiers et des transports en commun, garantissant une accessibilité optimale pour les entreprises et leurs clients.

Le bâtiment s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités, conçu pour accueillir des utilisateurs recherchant des surfaces fonctionnelles, accessibles et sécurisées. Il présente une typologie mixte activités et bureaux, avec des volumes adaptés aux usages artisanaux ou logistiques légers. La structure récente garantit des prestations techniques actuelles, une hauteur sous plafond confortable et une accessibilité optimisée, notamment pour les livraisons de plain-pied.
L’ensemble du site est sécurisé et clôturé, avec des accès adaptés aux véhicules utilitaires et une organisation permettant des manœuvres aisées. Le bâtiment est équipé d’éclairages extérieurs, de dispositifs de sécurité et de réseaux de communication performants, dont la fibre optique. Conçu dans une logique de fonctionnalité et de durabilité, ce programme neuf constitue une solution adaptée aux entreprises souhaitant s’implanter dans un local moderne, immédiatement exploitable et conforme aux standards actuels.

G2B REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs cellules d'activités à partir de 107 m²dans un programme neuf.
URBAN PRO est un concept de locaux de petites surfaces en R+1 dédiés à la petite production et la logistique urbaine. Les entreprises utilisatrices peuvent y gérer l'ensemble de leur activité : entreposage de matériaux et matériels, conception, petite production, SAV, stationnement extérieur de véhicules, ainsi que la partie administrative en accompagnement de l'activité quotidienne.
Revêtement voirie en enrobé (3,5 T)
Clôture en périphérie du site
Vidéo surveillance des parties extérieures du site
Deux places de stationnement par lot
Surface RDC : 1589,2 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : Charpente métallique en acier peint
Bardage métallique double peau isolation RT 2012
Dallages lissés / plancher en bac collaborant et béton à l'étage
Portes sectionnelles semi-automatiques : 3,00 de largeur par 3,35 mètres de hauteur
Tableau électrique et compteur Linky (abonnement à la charge du preneur)
Eclairages type LED
Hauteur sous dalle en RDC : 3,50 mètres
Hauteur sous poutre en étage : 2,30 mètres
Situation/Transports :
Bus Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138), Epinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51), Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254)
RER EPINAY-SUR-SEINE (RER C)
Tram Épinay-sur-Seine - Gare (TRAMWAY-T8), Épinay-sur-Seine (TRAMWAY-T11)
SNCF Épinay-sur-Seine TT (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé à Épinay-sur-Seine, cet ensemble à usage d’activités bénéficie d’une implantation stratégique à proximité de l’échangeur N14 - N310, facilitant les accès routiers. Il est également bien desservi par les transports en commun, avec la gare du RER C à proximité et les lignes de bus 138 et 261 à l’arrêt "Joffre Cinéma". Le secteur offre un environnement dynamique avec la présence de commerces et services à proximité, assurant un cadre fonctionnel pour les activités professionnelles.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activité sur la commune d'Epinay sur Seine et à proximité des transports en commun.
Proximité échangeur N14 - N310 - RER C - Bus lignes 138 & 261 "Joffre Cinéma"
SURFACES
Entrepôt: 60m²
Mezzanine R+1: 55m²
Equipements: Portail coulissant métallique
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 23000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Ne convient pas aux activités automobiles et associatives.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 2.58m
Hauteur maximale : 4m
Charge au sol : 1
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1

Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Epinay. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 2400 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 1200 m²
1er étage :
Bureaux : 1200 m²
20 entrepôt à louer (possibilité de regrouper les lots)
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 1200 m²
Hauteur sous Plafond : 3,5 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Epinay, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare d'Epinay (RER C), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Double accès
Situation/Transports :
Bus Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138), Epinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51), Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254)
RER EPINAY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Épinay-sur-Seine (TRAIN-RER C)

Le cabinet GHT Immo vous propose:
A la vente un entrepôt avec bureaux d'environ 415 m², répartis sur deux niveaux, situé à Épinay-sur-Seine.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'un sanitaire, et d'un accès pour semi-remorque, idéal pour la logistique.
Un système de vidéosurveillance est également mis à disposition.
Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A86 et de l'A1nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050680)

Le cabinet GHT Immo vous propose:
A la vente un entrepôt avec bureaux d'environ 415 m², répartis sur deux niveaux, situé à Épinay-sur-Seine.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'un sanitaire, et d'un accès pour semi-remorque, idéal pour la logistique.
Un système de vidéosurveillance est également mis à disposition.
Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A86 et de l'A1nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050681)

Le cabinet GHT Immo vous propose:
A la vente un entrepôt avec bureaux d'environ 415 m², répartis sur deux niveaux, situé à Épinay-sur-Seine.
Le local est équipé d'une porte sectionnelle d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'un sanitaire, et d'un accès pour semi-remorque, idéal pour la logistique.
Un système de vidéosurveillance est également mis à disposition.
Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A86 et de l'A1nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049318)

Réseau Brokers vous propose à la location à Epinay-sur-Seine (93), au sein d'un parc d'activité neuf, idéalement situé et directement accessible depuis les grands axes de circulation, un local neuf d'activités stockage d'une surface de 160 m² (autres surfaces disponibles à partir de 110 m²), comprenant:
- au RDC(80 m²): atelier;
- au R+1(80 m²): Mezzanine, coin cuisine, wc
* Caractéristiques:
- Disponibilité immédiate
- Ossature métallique avec remplissage parpaings
- Toiture bac acier
- Sol béton au RDC et R+1
- Hauteur RDC: 3,80 mètres
- Hauteur R+1: 3,10 mètres
- Accès plain-pied:
- Porte sectionnelle:
- Courant électrique triphasé
- Coin cuisine
- Wc
- Parkings VL: 2
* Accessibilité:
- RER C Station Epinay sur Seine à 9 minutes à pieds
- A86; 9 minutes
- A15: 7 minutes
- N310 / N14: accès immédiat
* Conditions financières (pour 160 m², 2 parkings inclus) :
- Loyer HT-HC mensuel: 2.668 euros
- Charges mensuelles HT: 210 euros
- Taxes foncières mensuelles HT: 201 euros
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT
- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 210 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Nexim Conseil vous propose à la location un local de 550m² au coeur d'Epinay-sur-Seine
Tramway 8, Bus, A86, N14
D'autres biens sont disponibles sur le secteur.
Référence : LEPI550ESH
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- hauteur de stockage : 7 M
- accès plain-pied avec porte sectionnelle
- bureaux d'accompagnement
- emplacements VL
- site clos et sécurisé
- accès gros porteurs

Immprove vous propose à la location un espace de bureaux de 801 m² à Épinay-sur-Seine . Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet immeuble offre des espaces adaptés répondant aux besoins de votre entreprise.
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Ascenseur
. Gardiennage
. Crèche
. Monte charge
Activité:
. HSP: 4m
. Dalle béton
Bureaux:
. Locaux relationnels et modelables
. Sol PVC
. Précâblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. places de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
RER Epinay-sur-Seine (C)
Autoroute A15 / A86
Train Gare d'Epinay Villetaneuse
Tramway T8
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un espace professionnel de 1255 m² à Épinay-sur-Seine . Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet immeuble offre des espaces adaptés à toutes les activités, répondant aux besoins de votre entreprise.
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Ascenseur
. Gardiennage
. Crèche
. Monte charge
Activité:
. HSP: 4m
. Dalle béton
Bureaux:
. Locaux relationnels et modelables
. Sol PVC
. Précâblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
. places de stationnement en sous-sol
Situation/Transports :
RER Epinay-sur-Seine (C)
Autoroute A15 / A86
Train Gare d'Epinay Villetaneuse
Tramway T8
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Opportunité Exceptionnelle
INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux d'activités situé à Epinay. Ce site bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 10 minutes de Paris.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 2400 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 1200 m²
1er étage :
Bureaux : 1200 m²
20 entrepôt à louer à partir de 107m²(possibilité de regrouper les lots)
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques :
Surface Entrepôt : 1200 m²
Hauteur sous Plafond : 3,5 mètres. Adaptée aux besoins de stockage.
Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication (A15, A86, 8km du périphérique)
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Magic Form
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville d'Epinay, Cafés et Brasseries.
Transports : Gare d'Epinay (RER C), offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 20 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris - Le Bourget), et 30 minutes de Paris - Charles de Gaulles
Villes Proches : Drancy (93700), La Courneuve (93120), Dugny (93440), Le Blanc Mesnil (93150), Bobigny (93000), Aubervilliers (93300), Aulnay Sous Bois (93600), Bonneuil en France (95500), Stains (93240), Bondy (93140), Pantin (93500), Garges les Gonesse (95140), Saint Denis (93200)
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
Locaux neufs
Parties communes de très bon standing
Double accès
Situation/Transports :
Bus Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138), Epinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51), Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254)
RER EPINAY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Épinay-sur-Seine (TRAIN-RER C)

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location un local commercial brut de béton d'une superficie de totale 200m2 de plein pied.
Vitrine déjà posée.
Extraction possible.
Disponible rapidement après accord.

DATA IMMO vous présente a Epinay sur seine, 1238 m2 d'activite
Cellules d'activité de 550 m2 et 688 m2 situé sur la commune d' Epinay sur Seine à proximité des axes routiers et des transports en commun.
Idéal pour une activité de stockage et/ou showroom
. Site clos
. Accès gros porteurs
. Hauteur libre : 6.80m
. Charge au sol RDC : 3.00 tonnes/m²
. Portes d'accès plain-pied 5.10 mètres x 5m
. Skydôme
. 2 bureaux de 15m2 environ
. Sanitaire privatifs
. Parking voitures
Disponible au 1 janvier 2025

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A la location un entrepôt avec bureaux d'une surface totale de 116 m², idéalement conçu pour vos activités professionnelles.
Répartition des espaces :
58 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une hauteur sous dalle de 3,80 m,
58 m² en mezzanine (R+1), également avec une hauteur sous poutres de 3,10 m,
Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049656)

Le cabinet GHT Immo vous propose:
A la location un entrepôt de 690 m², disponible immédiatement.
Facile d'accès, à proximité des axes routiers A15, A86, N14 et D170 (secteurs Épinay-sur-Seine, Gennevilliers, Saint-Denis).
Belle hauteur sous plafond, idéal pour stockage ou activité.
Une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans attendre.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049633)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A la location un entrepôt de 183 m², situé au sein du Parc Technologique de Montmagny .
Ce local de plain-pied est équipé d'une porte sectionnelle, d'un contrôle d'accès, de la vidéosurveillance, et de places de parking.
Il convient parfaitement à des activités de stockage, logistique ou artisanales.
Accès rapide via l'A1, l'A86, la N14 et N328.
Situé à 50 m de la gare d'Épinay-Villetaneuse : 11 min de Gare du Nord.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049499)