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Location Commerce 300 m²69410 Champagne-au-Mont-d'Or

Loyer : 6 250 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RN6 CHAMPAGNE AU MT D’OR : SUPERBE LOCAL COMMERCIAL 300 M2

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - BEAUCHAMP CONSEILS vous propose en MANDAT EXCLUSIF :
• Magnifique Local commercial de 300 m² environ
• Situé sur la RN6 entre Champagne au Mont d'Or et Limonest
• Emplacement n°1
• Excellente visibilité avec un flux voitures très important.
• Belle vitrine
• Parking mutualisé
• Idéal pour le commerce d'équipement de la maison.
• Bail 3/6/9
• Loyer de 75.000 euros HT/annuel
• Droit d’entrée 150.000€
• Honoraires : 20% HT du loyer annuel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2024
Référence : Champ300
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 300 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - BEAUCHAMP CONSEILS vous propose :
• Local commercial en très bon état de 300 m² environ
• Situé sur la RN6 entre Champagne au Mont d'Or et Limonest, et
• Excellente visibilité avec un flux voitures très important.
• Belle vitrine,
• Parking mutualisé
• Idéal pour le commerce d'équipement de la maison.
• Bail 3/6/9 en cours,
• Loyer de 75.000 euros HT/annuel
• Droit d’entrée 150.000€
• Honoraires : 20% HT du loyer annuel.

Emplacement

Champagne-au-Mont-d'Or 69410
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

BEAUCHAMP

6 Rue De La Fronde
69005 Lyon

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