Location de locaux commerciaux Champagne-au-Mont-d'Or - 3 annonces

Champagne au mont d'or - Local commercial à céder, situé sur un emplacement n°1 avenue Lanessan. Surface totale d'environ 60 m², en parfait état et climatisé. Faible loyer. Droit au bail : 90 200 Euros FAI Ref : 29411

Ce local commercial disponible à la location à Champagne-au-Mont-d'Or bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe commerçant principal de la commune. Avec une surface d'environ 100 m² au rez-de-chaussée, il offre une excellente visibilité ainsi qu'un important flux piéton, idéaux pour développer votre activité. L'accessibilité est optimisée par la présence de grands axes à proximité comme la rue Dominique Vincent et la rue Louis Juttet, ainsi que par le réseau TCL avec un arrêt de bus proche.
Le local est en bon état et dispose d'un aménagement fonctionnel permettant de créer des espaces de vente, de stockage ou de back-office selon vos besoins. Il est équipé de la climatisation réversible, d'un coin cuisine, de sanitaires privatifs et d'un éclairage LED.
Ce bien représente une opportunité pour toute entreprise recherchant visibilité, attractivité et performance dans un secteur dynamique du nord-ouest lyonnais.
Proximité du réseau TCL
Proximité des grands axes
Proximité des commerces
Locaux en bon état
Climatisation réversible
Coin cuisine
Luminaire LED
Sanitaire privatif
Surface au rez-de-chaussée 100 m²
Situation/Transports :
Accès par la rue Dominique Vincent
Accès par la rue Louis Juttet
Accès par le réseau TCL
Accès par bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé sur un axe très commerçant composé des principales enseignes Nationale
Local commercial sur cour disposant d'une enseigne et d'un parking
Toutes activités envisagées à l'exception d'activité directement concurrentes des sociétés voisines du centre commercial