BEAUCHAMP CONSEILS

À LOUER - LOCAL MESSAGERIE 560 m2 A MIONS (69), 2 MIN. SORTIE A.46.

Idéalement situé à la sortie de la Rocade Est (A46), ce local d’activité d’environ 560 m² bénéficie de prestations de qualité adaptées aux activités de messagerie ou logistique urbaine.

• Surface totale : 560 m² environ
• Bureaux et locaux sociaux : 120 m²
• 5 portes à quai
• Hauteur sous plafond : 5,50 m
• Résistance au sol : 5 T/m²
• Climatisation
• Éclairage LED
• Rideaux métalliques électriques
• Sécurité incendie : RIA / Sprinklers
• Classification ICPE 1510
• Puissance électrique : tarif bleu
• Toilettes atelier / sociaux au rez-de-chaussée
• Toilettes bureaux à l’étage.


Loyer mensuel : 4 865 € HT
Charges mensuelles : 15 % HT du loyer mensuel + impôt foncier
Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel

Disponibilité : nous consulter

Contact : BEAUCHAMP CONSEILS – david.beauchamp@eurinvim.com
06.07.50.02.48

- SEREZIN DU RHONE, SORTIE AUTOROUTE A7.

- DANS PARC D’ACTIVITÉ RÉCENT, CLOS ET SÉCURISÉ.

- LOCAL D’ACTIVITÉ D’UNE SURFACE DE 450 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :

- RDC : ATELIER / ENTREPOT DE 250 M2 ENVIRON
- ETAGE BUREAUX : 200 M2

- EXCELLENT ÉTAT.

- PORTE SECTIONNELLE LIVRAISON.

- ATELIER CHAUFFÉ.

- BUREAUX CLIMATISÉS.

- CUISINE D’ENTREPRISE.

- 4 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVÉS.

- DISPONIBLE : 01.01.2025

- HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR

- DARDILLY SORTIE IMMÉDIATE AUTOROUTE

- DANS PARC PRIVÉ CLOS ET SÉCURISÉ

- LOCAL D'ACTIVITÉ COMPRENANT 120 M2 DE BUREAUX ET 134 M2 D'ENTREPOT TERTIAIRE

- FORCE ÉLECTRIQUE

- ACCÈS P.L PORTE SECTIONNELLE

- CUISINE D'ENTREPRISE

- EXCELLENT ÉTAT

- CLIMATISATION

- PARKING PRIVÉ

- LOYER 2.700 E HT MENSUEL

- CHARGES : 585 E HT MENSUEL INCLUANT IMPOT FONCIER + CHAUFFAGE

- DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER

- HONORAIRES : 15% HT DU LOYER ANNUEL

- SEREZIN DU RHONE.

- DANS PARC D’ACTIVITÉ RÉCENT, CLOS ET SÉCURISÉ.

- LOCAL D’ACTIVITÉ D’UNE SURFACE DE 450 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :

 RDC : ATELIER / ENTREPOT DE 250 M2 ENVIRON

 ETAGE BUREAUX : 200 M2

- EXCELLENT ÉTAT.

- PORTE SECTIONNELLE LIVRAISON.

- ATELIER CHAUFFÉ.

- BUREAUX CLIMATISÉS.

- CUISINE D’ENTREPRISE.

- 4 EMPLACEMENTS DE PARKING PRIVÉS.

- LOYER : 2.800 E HT MENSUEL.

- CHARGES + IMPOT FONCIER : 370 E HT MENSUEL.

- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL.

- DISPONIBLE : 01.11.2025.

- BRINDAS Z.A : LOCAL 200 M2 + BUREAU 50 M2 – ÉTAT NEUF -

- SITUÉ DANS L’EXTENTION DE LA ZONE ARTISANALE DE BRINDAS.

- SITE CLOS AVEC PORTAIL ELECTRIQUE.

- BATIMENT NEUF.

- 200 M2 LOCAL D’ACTIVITÉ.

- HAUTEUR 7 METRES.

- PORTE SECTIONNELLE 4,50 METRES.

- BUREAUX 50 M2.

- CLIMATISATION REVERSIBLE.

- SANITAIRES.

- ESPACES VERTS.

- 4 PLACES DE PARKINGS.

- BAC ACIER ISOLÉ.

- LOYER MENSUEL : 1.875 E. HT + CHARGES + FONCIER.

- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL.

Situé sur la RN6 (Route de Grenoble), axe majeur et très fréquenté de la Région Lyonnaise, ce local d’activité, véritable « Entrepôt commercial », bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à la sortie immédiate de la rocade Est-A46.

Idéal Grossistes toutes marchandises, activité tertiaire, vente véhicules, stockage.

Il s’agit sans conteste de l’un des emplacements les mieux situés du secteur de Saint-Priest (69800).

Idéal Grossistes toutes marchandises, activité tertiaire, vente véhicules, stockage.


Caractéristiques principales :

• Surface totale : 400 m².
• Entrepôt commercial : 300 m².
• Bureaux : 100 m².
• Local fonctionnel / Entrepôt Hauteur 6,50 mètres.
• Disponibilité : Avril 2026.
• Loyer : 4.167 E HT mensuel (+ foncier).
• Honoraires : 20% HT du loyer annuel.


Intéressé par ce local ? Contactez Beauchamp Conseils :

davidbeauchamp.conseil@gmail.com • 06 07 50 02 48

Beauchamp Conseils — Immobilier d’entreprise •

- COMMUNE DE JONAGE.

- SITUÉ EN ZONE INDUSTRIELLE.

- TERRAIN NU DE 2.000 M2 A 4.000 M2.

- IDEAL STOCKAGE TOUT MATERIAUX OU PARKING VEHICULES.

- GRAVIER COMPACTÉ.

- TERRAIN GÉNÉRAL CLOS.

- LOYER : DE 2.000 E HT À 4.000 E HT MENSUEL SELON SURFACES LOUÉES.

- DEPOT DE GARANTIE : 1 MOIS DE LOYER.

- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL.

- DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE.

- BAIL CIVIL DEROGATOIRE.

Exceptionnel emplacement commercial – Saint-Priest sur RN6 : 800 m2 ou 1.200 m2

Situé en pleine façade sur la RN6 (Route de Grenoble), axe majeur et très fréquenté de la région lyonnaise, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle à la sortie immédiate de la Rocade Est-A46.

Il s’agit sans conteste de l’un des emplacements les mieux situés du secteur de Saint-Priest (69800) / RN6.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 800 m² ou 1.200 m2
• Entrepôt : 200 m².
• Grand parking privatif, permettant un accueil client optimal.
• Local fonctionnel, facile d’accès, idéal pour enseigne nationale / Toute activité.
• Disponibilité : Avril 2026.
• Loyer : de 150.000 E HT à 200.000 E HT annuel selon surfaces louées (800 ou 1.200 m2)
• Droit d'entrée : Montant sur offre de prix.
• Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer.
• Paiement des loyers : Trimestriel d'avance.
• Honoraires : 25% HT du loyer annuel.

Intéressé par ce local ? Contactez Beauchamp Conseils —

- ST QUENTIN FALLAVIER, DANS UN PARC CLOS ET SÉCURISÉ

- LOCAL D’UNE SURFACE TOTALE DE 340 M2 DONT :

o 240 M2 D’ACTIVITÉ / ENTREPOT
o 30 M2 D’ACCUEIL CLIENTELE
o 70 M2 DE BUREAUX

- EXCELLENT ÉTAT

- QUAI DE DECHARGEMENT

- CLARTÉ OPTIMALE

- HAUTE PORTE SECTIONNELLE POUR LIVRAISONS

- BUREAUX ET ACCUEIL EXCELLENT STANDING

- CLIMATISATION ET CHAUFFAGE

- PARKING PRIVÉS

- LOYER MENSUEL : 2.600 E. HT

- DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER

- CHARGES LOCATIVES : 10% HT EN SUS DU LOYER.

- BAIL : 3/6/9 OU BAIL DEROGATOIRE POSSIBLE

- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL