Location Local d'activités 410 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 410 m²Parc Du Maconnais, Rue Du Maconnais, 69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 680 € HT/an

3 000 € HT-HC/mois

88 € HT-HC/m²/an

SAINT PRIEST, 410 M2 EN PARFAIT ÉTAT DONT 150 M2 DE BUREAUX

- ST PRIEST / RUE DU MACONNAIS
- DANS PRIVÉ CLOS ET SÉCURISÉ
- LOCAL D’UNE SURFACE DE 410 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :
? Local d’Activité : 260 m2
? Bureaux : 150 m2
- 4 à 5 BUREAUX CLOISONNÉS / CLIMATISÉS
- DALLE BETON-QUARTZ
- EXCELLENTES PRESTATIONS GÉNÉRALES
- 6 PLACES DE PARKING PRIVÉS
- LOCAL D’ACTIVITÉ CHAUFFÉ
- HAUTEUR 7 MÈTRES ENVIRON
- PORTE SECTIONNELLE
- LOYER : 3.000 E HT MENSUEL
- CHARLES LOCATIVES : 140 E. HT MENSUEL
- DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- DISPONIBILITÉ : 01 JUIN 2026
- ST PRIEST / RUE DU MACONNAIS
- DANS PRIVÉ CLOS ET SÉCURISÉ
- LOCAL D’UNE SURFACE DE 410 M2 RÉPARTIS COMME SUIT :
? Local d’Activité : 260 m2
? Bureaux : 150 m2
- 4 à 5 BUREAUX CLOISONNÉS / CLIMATISÉS
- DALLE ANTIPOUSSIERE
- EXCELLENTES PRESTATIONS GÉNÉRALES
- 6 PLACES DE PARKING PRIVÉS
- LOCAL D’ACTIVITÉ CHAUFFÉ
- HAUTEUR 7 MÈTRES ENVIRON
- PORTE SECTIONNELLE
- LOYER : 3.000 E HT MENSUEL
- CHARLES LOCATIVES : 140 E. HT MENSUEL
- DEPOT DE GARANTIE : 3 MOIS DE LOYER
- HONORAIRES : 20% HT DU LOYER ANNUEL
- DISPONIBILITÉ : 01 JUIN 2026

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 410 m²

Loyer 88 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	410 m²	88 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 4,1 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état C Diagnostic de performance énergétique (DPE): 110 à 179 kWhEP/m².an C Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 29 kg eqCO2/m².an

Caractéristiques

Année de construction : 2009
Hauteur sous plafond : 10.01 m
Parking

Emplacement

Rue Du MaconnaisSaint-Priest 69800

Nom de l'immeuble : Parc Du Maconnais

Transports

St-Priest Hôtel De Ville

1 km (soit 17 min à pied)

Alfred De Vigny

1 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 19 min à pied)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 3 min en voiture)

Salvador Allende

2 km (soit 4 min en voiture)

Hauts De Feuilly

2 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

20 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

BEAUCHAMP CONSEILS

220 Rte De Grenoble

69800 Saint-Priest

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David Beauchamp

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